{"id":75107,"date":"2024-05-13T16:22:42","date_gmt":"2024-05-13T16:22:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/05\/13\/colonial-gana-545-millones-hasta-marzo-96-apoyado-en-los-ingresos-por-rentas\/"},"modified":"2024-05-13T16:22:42","modified_gmt":"2024-05-13T16:22:42","slug":"colonial-gana-545-millones-hasta-marzo-96-apoyado-en-los-ingresos-por-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/05\/13\/colonial-gana-545-millones-hasta-marzo-96-apoyado-en-los-ingresos-por-rentas\/","title":{"rendered":"Colonial gana 54,5 millones hasta marzo (+96%) apoyado en los ingresos por rentas"},"content":{"rendered":"

El Grupo tambi\u00e9n ha registrado un incremento del resultado neto recurrente <\/strong>entre enero y marzo hasta los 47 millones (+25%)<\/strong>, impulsados por el elevado crecimiento de los ingresos.<\/p>\n

En este sentido, la empresa ha destacado que la mejora de esta magnitud ha venido provocada por un s\u00f3lido crecimiento de la rentas<\/strong> en todos los segmentos gracias al posicionamiento prime de la cartera, que ha contribuido con 5 millones, y la entrega de proyectos y rehabilitaciones<\/strong> que ha contribuido con 6 millones.<\/p>\n

\u00abDestaca en particular el activo Louvre SaintHonor\u00e9<\/strong> alquilado a Cartier, as\u00ed como la nueva tienda emblem\u00e1tica de Adidas en Galeries des ChampsElys\u00e9es<\/strong>\u00ab, ha matizado.<\/p>\n

Dichos aumentos de rentas han permitido compensar el impacto de la perdida de rentas de los inmuebles desinvertidos<\/strong> en los a\u00f1os 2023 y 2024. La ejecuci\u00f3n del programa de desinversiones ha supuesto que el crecimiento del resultado neto sea inferior, excluyendo este impacto de gesti\u00f3n activa de la cartera, el resultado neto recurrente de operaciones continuadas ha crecido un +28% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n

En cuanto a los ingresos por rentas<\/strong>, Colonial ha obtenido 96 millones y unas rentas netas (EBITDA rentas)<\/strong> de 86 millones.<\/p>\n

\u00abEl crecimiento de los ingresos del Grupo es s\u00f3lido tanto en t\u00e9rminos absolutos como en t\u00e9rminos comparables ‘like for like’<\/strong>, con un incremento del +6% respecto al ejercicio anterior, demostrando la fortaleza del posicionamiento prime de Colonial\u00bb, ha subrayado la empresa.<\/p>\n

El incremento de los ingresos se sit\u00faa entre los m\u00e1s altos del sector y es un claro reflejo de la polarizaci\u00f3n del mercado hacia el mejor producto de oficinas<\/strong>, donde resaltan las carteras de Par\u00eds con una mejora de ingresos del +18%.<\/p>\n

Los ingresos netos de gastos (EBITDA rentas)<\/strong> han aumentado un 12% y en t\u00e9rminos comparables ‘like for like’ un 7%.<\/p>\n

Colonial ha iniciado el a\u00f1o con una s\u00f3lida actividad de contrataci\u00f3n<\/strong>, capturando importantes incrementos de rentas en los contratos firmados. En particular se han firmado contratos por m\u00e1s de 20.000m\u00b2<\/strong> correspondientes a 13 millones de ingresos anualizados, de los cuales un 59% corresponde al mercado de Par\u00eds y un 41% al mercado de Madrid y Barcelona.<\/p>\n

Las rentas firmadas se han realizado con una mejora del 12% en superficies realquiladas<\/strong> (\u00abrelease spread\u00bb) y superan en un 6% las rentas de mercado a 31\/12\/23 mostrando claramente el crecimiento de rentas de los inmuebles prime de Colonial.<\/p>\n

Asimismo, la ocupaci\u00f3n del Grupo<\/strong> se ha situado en niveles del 97%<\/strong>, alcanzando una de las ratios m\u00e1s altas del sector, con la cartera de inmuebles de Par\u00eds logrando la plena ocupaci\u00f3n con una ratio del 100%, seguida del portafolio de Madrid con un 97%.<\/p>\n

Con posterioridad al cierre del primer trimestre del ejercicio 2024, el Grupo Colonial<\/strong> ha cerrado un acuerdo para la venta del activo Sagasta 31-33<\/strong> por un precio por encima de la \u00faltima tasaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00abEsta desinversi\u00f3n supone avanzar en el nuevo programa de desinversiones anunciado por el Grupo a cierre del a\u00f1o 2023<\/strong>, que inclu\u00eda dos desinversiones realizadas en Madrid correspondientes a la parte residencial del Campus M\u00e9ndez \u00c1lvaro (‘Madnum’ Residencial \u2013 acuerdo vinculante pendiente de ejecutar) y a tres plantas de un edificio en el Paseo de Recoletos, de las cuales dos plantas se formalizaron en el cuarto trimestre de 2023 y la tercera en el primer trimestre de 2024″, ha detallado la empresa.<\/p>\n

Juan Jos\u00e9 Brugera, presidente de Colonial, ha se\u00f1alado que \u00abla compa\u00f1\u00eda cierra un primer trimestre excelente<\/strong>, con un crecimiento del beneficio por acci\u00f3n recurrente del +25% y un beneficio neto consolidado de 54 millones, pr\u00e1cticamente duplicando el resultado del a\u00f1o anterior\u00bb.<\/p>\n

Por su parte, Pere Vi\u00f1olas, consejero delegado de la compa\u00f1\u00eda, ha asegurado que \u00abnuestra apuesta por los mejores activos del mercado<\/strong> ha permitido firmar contratos con importantes crecimientos en las rentas que ha resultado en un incremento like-for-like de los ingresos por rentas del +6%, de los m\u00e1s altos del sector\u00bb.<\/p>\n

\u00abA nivel de gesti\u00f3n activa del balance, y reciclaje de capital, la compa\u00f1\u00eda ha cerrado en abril la venta de otro inmueble en Madrid con una prima significativa por encima del precio de mercado. Alcanzando hasta la fecha desinversiones por valor de 201 millones<\/strong> y S&P nos ha confirmado el rating de BBB+ con perspectiva estable\u00bb, ha concluido.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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