De esta manera, CriteriaCaixa se situar\u00e1 como primer accionista del grupo inmobiliario, en el que hasta el momento manten\u00eda una participaci\u00f3n del 3%.<\/p>\n
Esta operaci\u00f3n se articular\u00e1 a trav\u00e9s de un aumento de capital por un importe efectivo de 622 millones de euros con cargo a aportaciones dinerarias y no dinerarias, \u00abestas \u00faltimas desembolsadas mediante la aportaci\u00f3n de determinados inmuebles residenciales y de oficinas titularidad, directa o indirectamente, de Criteria\u00bb, explica la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n
En este sentido, CriteriaCaixa realizar\u00e1 una aportaci\u00f3n dineraria de 350 millones de euros y, adem\u00e1s, aportar\u00e1 8 inmuebles provenientes de la cartera de su filial InmoCaixa en diferentes ciudades espa\u00f1olas. El importe total de la transacci\u00f3n est\u00e1 valorado en 622 millones de euros.<\/p>\n
En concreto, los activos del portafolio de InmoCaixa que formar\u00e1n parte de este acuerdo son tres edificios de oficinas situados en Madrid y Barcelona, con un total de m\u00e1s de 20.000 metros cuadrados, y otros cinco edificios residenciales en r\u00e9gimen de alquiler situados en Madrid, Zaragoza y M\u00e1laga, que suponen m\u00e1s de 600 viviendas.<\/p>\n
En total, se emitir\u00e1n 87.729.050 nuevas acciones, de la misma clase y serie que las actualmente en circulaci\u00f3n, a un precio unitario de, \u00abaproximadamente 7,1 euros, lo que representa \u00ab2,50 euros de valor nominal unitario y, aproximadamente, 4,6 euros de prima de emisi\u00f3n unitaria\u00bb.<\/p>\n
\u00abColonial y Criteria han acordado que Criteria tendr\u00e1 derecho a recibir un n\u00famero de acciones adicionales de Colonial en funci\u00f3n del pago del dividendo cuya aprobaci\u00f3n se va a someter a la Junta General Ordinaria convocada para su celebraci\u00f3n el d\u00eda 12 de junio de 2024, en primera convocatoria, y al d\u00eda siguiente, en segunda, si se pagara con anterioridad a la ejecuci\u00f3n del aumento\u00bb, agrega la ‘socimi’.<\/p>\n
Tras la ejecuci\u00f3n del aumento, Criteria alcanzar\u00e1, de forma directa o indirecta, una participaci\u00f3n del 16,78% del capital social de Colonial, aunque, como consecuencia de la aplicaci\u00f3n del ajuste en funci\u00f3n del dividendo de Colonial, \u00abCriteria alcanzar\u00eda una participaci\u00f3n aproximada del 17% del capital social de Colonial\u00bb.<\/p>\n
En este sentido, Colonial convocar\u00e1 una Junta General Extraordinaria para someter a la aprobaci\u00f3n de sus accionistas, entre otros, el aumento de capital y el nombramiento de dos consejeros a propuesta de Criteria, una vez que finalice la ‘due diligence’ y se obtengan los correspondientes informes de experto.<\/p>\n
\u00abLa operaci\u00f3n, aprobada por el Consejo de administraci\u00f3n de Colonial por unanimidad, cuenta con el respaldo de los accionistas de Colonial con representaci\u00f3n en su Consejo de Administraci\u00f3n\u00bb, asegura.<\/p>\n
Por su parte, Criteria asegura que \u00abel objetivo de la operaci\u00f3n es reforzar la posici\u00f3n de liderazgo de Colonial en su negocio de alquiler de oficinas en las ciudades en las que opera, as\u00ed como contribuir a su estrategia de regeneraci\u00f3n urbana y reforzar la estructura de capital para impulsar la estrategia paneuropea de crecimiento y creaci\u00f3n de valor\u00bb.<\/p>\n
CriteriaCaixa gestiona, a trav\u00e9s de su filial InmoCaixa, una cartera de activos inmobiliarios por toda la geograf\u00eda espa\u00f1ola valorada en cerca de 2.700 millones de euros, de los cuales el 56% son de alquiler patrimonial (residencial y oficinas).<\/p>\n
En los \u00faltimos a\u00f1os, la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 llevando a cabo una \u00abreorientaci\u00f3n de su portafolio de activos inmobiliarios\u00bb, que la operaci\u00f3n anunciada hoy con Inmobiliaria Colonial \u00abcontribuye a acelerar\u00bb, destaca Criteria.<\/p>\n
\u00abDicha reordenaci\u00f3n se seguir\u00e1 desplegando en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, elevando la intensidad en la rotaci\u00f3n de la cartera actual de activos para acelerar la mejora de la rentabilidad global de la misma\u00bb, asegura.<\/p>\n
Asimismo, se\u00f1ala que \u00abla operaci\u00f3n permitir\u00e1 consolidar el modelo de CriteriaCaixa, que a lo largo de los a\u00f1os ha construido un portafolio con destacadas participaciones accionariales en sectores estrat\u00e9gicos de la econom\u00eda\u00bb.<\/p>\n
\u00abLa entrada como primer accionista en Colonial contribuye, asimismo, a asegurar la capacidad de CriteriaCaixa para generar los recursos necesarios para financiar la acci\u00f3n social de la Fundaci\u00f3n \u201cla Caixa\u201d durante las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas\u00bb, concluye.<\/p>\n<\/p>\n
\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De esta manera, CriteriaCaixa se situar\u00e1 como primer accionista del grupo inmobiliario, en el que hasta el momento manten\u00eda una…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75273"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75273"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75273\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}