posici\u00f3n de liderazgo en el mercado<\/strong><\/a>\u00bb y en la \u00abresistente din\u00e1mica del mercado de la construcci\u00f3n de viviendas en Espa\u00f1a, con una escasez estructural de oferta y un n\u00famero creciente de hogares en las regiones en las que opera Aedas Homes\u00bb.<\/p>\nAsimismo, los analistas de Moody\u2019s destacan \u00abla pol\u00edtica financiera equilibrada\u00bb<\/strong> de la promotora, incluyendo \u00abun objetivo financiero comunicado p\u00fablicamente de mantener la ratio de deuda neta\/EBITDA por debajo de 2x\u00bb.<\/p>\nAdem\u00e1s, la perspectiva estable se\u00f1alada por Moody\u2019s se asienta, entre otros factores, en una estimaci\u00f3n de que se mantendr\u00e1 \u00abuna buena liquidez a trav\u00e9s de un enfoque proactivo en la gesti\u00f3n de los pr\u00f3ximos vencimientos de deuda\u00bb<\/strong> y en \u00abel s\u00f3lido nivel de preventas de la empresa en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os\u00bb.<\/p>\nLa opini\u00f3n de Moody\u2019s es compartida por Fitch, que tambi\u00e9n pone de manifiesto la fuerte demanda de obra nueva y mantiene para Aedas la nota de ‘BB-‘ con perspectiva estable. Esto, explican estos expertos, se debe al \u00abbuen comportamiento de sus ventas, respaldadas por esa fuerte demanda, que en los dos \u00faltimos a\u00f1os ha resistido a pesar de la subida de los tipos de inter\u00e9s y la creciente incertidumbre econ\u00f3mica\u00bb.<\/p>\n
El informe de Fitch destaca igualmente como fortalezas de la compa\u00f1\u00eda la diversificaci\u00f3n de ingresos por la puesta en marcha de la divisi\u00f3n de Servicios Inmobiliarios<\/strong>, la estabilidad de la cartera de ventas o los buenos resultados comerciales, \u00abrespaldados por su gran banco de suelo, equivalente a casi cinco a\u00f1os de producci\u00f3n de viviendas\u00bb.<\/p>\nEn el caso de S&P, los analistas de la agencia, que mantienen la nota \u2018B+\/estable\u2019 para la cotizada, subrayan la pol\u00edtica financiera de la promotora como uno de los principales motivos para mantener la perspectiva estable sobre la compa\u00f1\u00eda, \u00abya que tiene un apalancamiento inferior al de otros promotores inmobiliarios espa\u00f1oles calificados\u00bb. Esperan que la deuda bruta sobre EBITDA se mantenga en torno a 3x en los pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n
\u00abEsta perspectiva estable de S&P refleja, al igual que en el caso de Moody\u2019s y Fitch, que los ingresos de Aedas Homes deber\u00edan seguir apoy\u00e1ndose en los pr\u00f3ximos 12 meses en las elevadas preventas y la fuerte demanda de unidades residenciales de nueva construcci\u00f3n<\/strong> en el sector inmobiliario\u00bb, apunta Aedas en un comunicado.<\/p>\n\u201cEstas calificaciones de Moody\u2019s, Fitch y S&P refrendan la estrategia de la compa\u00f1\u00eda de mantener un apalancamiento adecuado y un modelo financiero responsable, rentable y eficiente\u201d, asegura Mar\u00eda Jos\u00e9 Leal, CFO de Aedas Homes.<\/p>\n
\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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