{"id":80472,"date":"2024-10-04T04:00:00","date_gmt":"2024-10-04T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/10\/04\/el-inmobiliario-espanol-cogera-impulso-en-2025-la-demanda-crecera-entre-un-2-y-3\/"},"modified":"2024-10-04T04:00:00","modified_gmt":"2024-10-04T04:00:00","slug":"el-inmobiliario-espanol-cogera-impulso-en-2025-la-demanda-crecera-entre-un-2-y-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/10\/04\/el-inmobiliario-espanol-cogera-impulso-en-2025-la-demanda-crecera-entre-un-2-y-3\/","title":{"rendered":"El inmobiliario espa\u00f1ol coger\u00e1 impulso en 2025: la demanda crecer\u00e1 entre un 2% y 3%"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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La compraventa de vivienda despierta: sube un 19,4% en julio, con su mayor cifra desde 2022 <\/a><\/div>\n

Son las previsiones que refleja Solvia en su \u00faltimo an\u00e1lisis del mercado residencial realizado trimestralmente. Estiman que, ante la bajada de los tipos de inter\u00e9s anunciada por el BCE y la previsi\u00f3n de que los precios mantengan una tendencia alcista que dificulte la compra m\u00e1s adelante, las operaciones podr\u00edan experimentar un nuevo impulso que suavice su descenso<\/strong> respecto a 2023.<\/p>\n

As\u00ed, ven probable que este a\u00f1o mantenga la tendencia de estabilizaci\u00f3n iniciada en 2023 y, para el final de 2024, calculan que el volumen de transacciones de compraventa se reducir\u00e1 entre un 4% y un 5%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Una tendencia que atribuyen, principalmente, a \u00abla limitada oferta disponible<\/strong> en el mercado y a la persistencia de unos tipos de inter\u00e9s<\/strong> que, aunque han mostrado un ligero descenso, todav\u00eda se consideran relativamente elevados\u00bb.<\/p>\n

\u00abSi los tipos de inter\u00e9s contin\u00faan descendiendo podr\u00eda generarse un entorno de cr\u00e9dito m\u00e1s accesible<\/strong>, lo que podr\u00eda atraer a nuevos clientes. No obstante, la oferta sigue siendo muy limitada y est\u00e1 disminuyendo progresivamente, por lo que, previsiblemente, el a\u00f1o terminar\u00e1 con una ligera reducci\u00f3n en el volumen de nuevas contrataciones hipotecarias.\u00bb, se\u00f1alan.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Las hipotecas sobre viviendas se disparan un 23,5% y el inter\u00e9s medio cae al 3,17% en julio <\/a><\/div>\n

De cara a 2025, aseguran que la demanda podr\u00eda coger impulso y cerrar el ejercicio con aumentos de alrededor del 2% y del 3%<\/strong>.<\/p>\n

Sobre la evoluci\u00f3n de los precios, desde la firma de servicios inmobiliarios vaticinan un leve repunte<\/strong>, con lo que podr\u00edan aumentar un 3% de cara al cierre de 2024, una tendencia que se mantendr\u00e1 tambi\u00e9n en 2025.<\/p>\n

Un comportamiento que estar\u00eda impulsado, en gran medida, por la escasez de oferta en el mercado inmobiliario, un factor determinante en este sentido: \u00abLa persistente falta de inmuebles disponibles sigue ejerciendo presi\u00f3n sobre el mercado, lo que, junto a la demanda constante, mantendr\u00e1 la tendencia de aumentos hasta el final del a\u00f1o<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Por otro lado, en lo referente al alquiler<\/strong>, ven previsible que el coste de las rentas contin\u00fae en ascenso<\/strong> a lo largo de 2024 y que los precios de los arrendamientos experimenten un incremento por encima del 10%<\/strong>. Una tendencia al alza que se ver\u00e1 impulsada principalmente por la persistente escasez de propiedades disponibles y la creciente demanda, en gran medida debido a las dificultades que enfrenta una parte significativa de la poblaci\u00f3n para acceder a la propiedad.<\/p>\n

\u00abAdem\u00e1s, este mercado est\u00e1 experimentando los principales efectos de la nueva ley de vivienda, que est\u00e1 comenzando a transformar el mercado inmobiliario. En particular, la implementaci\u00f3n de l\u00edmites en los precios en las zonas de alta demanda est\u00e1 provocando que muchos propietarios opten por trasladar sus inmuebles hacia el sector tur\u00edstico en busca de una mayor rentabilidad, contribuyendo a una mayor gentrificaci\u00f3n en ciertas \u00e1reas urbanas\u00bb, explican. <\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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