{"id":82460,"date":"2024-11-13T08:23:24","date_gmt":"2024-11-13T08:23:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/11\/13\/merlin-no-descarta-ninguna-posibilidad-legal-si-el-gobierno-acaba-con-el-regimen-fiscal-de-las-socimis\/"},"modified":"2024-11-13T08:23:24","modified_gmt":"2024-11-13T08:23:24","slug":"merlin-no-descarta-ninguna-posibilidad-legal-si-el-gobierno-acaba-con-el-regimen-fiscal-de-las-socimis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/11\/13\/merlin-no-descarta-ninguna-posibilidad-legal-si-el-gobierno-acaba-con-el-regimen-fiscal-de-las-socimis\/","title":{"rendered":"Merlin no descarta "ninguna posibilidad legal" si el Gobierno acaba con el r\u00e9gimen fiscal de las Socimis"},"content":{"rendered":"

En un hecho relevante remitido a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la sociedad de inversi\u00f3n inmobiliaria ha se\u00f1alado que \u00abeval\u00faa en estos momentos distintos escenarios y planes de contingencia<\/strong>, en defensa de sus accionistas, clientes y empleados, para el supuesto de que dicha aprobaci\u00f3n se produzca\u00bb.<\/p>\n

Merlin ha a\u00f1adido que \u00abla evaluaci\u00f3n se centra, a corto plazo<\/strong>, en calcular el impacto efectivo en ‘cash flow’ (flujo de caja)<\/strong> de la propuesta\u00bb de PSOE y Sumar que, seg\u00fan sus c\u00e1lculos, ser\u00e1 \u00ablimitado por el efecto conjunto de diversas normas fiscales<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

\u00abA medio y largo plazo\u00bb, seg\u00fan Merlin, \u00abse centra en determinar las medidas a adoptar para salvaguardar el inter\u00e9s de los citados accionistas<\/strong>, clientes y empleados, sin excluir ninguna posibilidad legal a nuestro alcance<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

EXPLICACIONES AL MERCADO<\/h3>\n

Merlin ha explicado al mercado que \u00absiempre ha tenido clara la justificaci\u00f3n econ\u00f3mica de la versi\u00f3n espa\u00f1ola del r\u00e9gimen REIT internacional (utilizado en Estados Unidos)<\/strong>, basada en introducir en el mercado estructuras empresariales activas, con medios y personal directamente afectos a la actividad (por contraposici\u00f3n a los fondos), que se ocupan de promover, construir, adquirir y operar infraestructuras<\/strong> necesarias, modernas y sostenibles para los diferentes sectores econ\u00f3micos (oficinas, centros comerciales, log\u00edstica, centros de datos, hoteles, parkings o torres de telefon\u00eda), todo ello con liquidez diaria y como forma de ahorro popular para los particulares e indispensable para el correcto funcionamiento de fondos de pensiones, fondos de inversi\u00f3n, mutuas, aseguradoras, family offices y fondos soberanos\u00bb.<\/p>\n

\u00abSu r\u00e9gimen tributario\u00bb, ha relatado la compa\u00f1\u00eda, \u00abpermite eliminar la doble imposici\u00f3n<\/strong>, al tiempo que garantiza equilibradamente un determinado nivel de tributaci\u00f3n efectiva, la distribuci\u00f3n puntual de beneficios y la rentabilidad de ahorradores e inversores. Este r\u00e9gimen es un gran activo para el crecimiento de la econom\u00eda espa\u00f1ola<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

LAS SOCIMIS Y LA VIVIENDA<\/h3>\n

Merlin ha aclarado que \u00abse vienen utilizando, de forma reiterada, argumentos que vinculan a las Socimis con la vivienda<\/strong>, ya sea por las subidas de rentas o precios o la restricci\u00f3n actual de oferta en Espa\u00f1a\u00bb.<\/p>\n

Pero, seg\u00fan la empresa \u00abla realidad es que ni Merlin<\/strong>, ni ninguna de las otras tres Socimis<\/strong> que actualmente cotizan en el Mercado Continuo, operan en vivienda<\/strong>, como tampoco lo hacen multitud de commercial REITs internacionales con los que competimos\u00bb.<\/p>\n

En este sentido, Merlin ha precisado que \u00aben la legislaci\u00f3n actual sobre el r\u00e9gimen Socimi (Ley 11\/2009 de 26 de octubre<\/strong>, por la que se regulan las Sociedades An\u00f3nimas Cotizadas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario) ni siquiera se menciona la palabra \u201cvivienda\u201d<\/strong> en el articulado, por lo que parece claro que el legislador no quiso vincular este r\u00e9gimen especial con el mercado residencial\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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