{"id":82559,"date":"2024-11-14T17:13:35","date_gmt":"2024-11-14T17:13:35","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/11\/14\/gestha-confia-en-que-las-socimis-mantengan-sus-inversiones-y-no-trasladen-sus-sedes\/"},"modified":"2024-11-14T17:13:35","modified_gmt":"2024-11-14T17:13:35","slug":"gestha-confia-en-que-las-socimis-mantengan-sus-inversiones-y-no-trasladen-sus-sedes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/11\/14\/gestha-confia-en-que-las-socimis-mantengan-sus-inversiones-y-no-trasladen-sus-sedes\/","title":{"rendered":"Gestha conf\u00eda en que las socimis mantengan sus inversiones y no trasladen sus sedes"},"content":{"rendered":"<p>En este sentido, desde Gestha han aportado una serie de <strong>claves para entender estas modificaciones<\/strong> propuestas y a\u00fan no aprobadas.<\/p>\n<p>En primer lugar, consideran que puede haber un <strong>\u00abinter\u00e9s corporativo\u00bb<\/strong> para que no se condicionen las ventajas fiscales por las que las socimis no tributan a condici\u00f3n de que se cumplan unos requisitos de inversi\u00f3n y distribuyan al menos un 80% de sus beneficios. A este respecto, Gestha se\u00f1ala que \u00ab<strong>no se atentar\u00eda contra el principio de seguridad jur\u00eddica si finalmente se modifica parcialmente este aspecto<\/strong> de su r\u00e9gimen especial vigente desde 2009&#8243;.<\/p>\n<p>En segundo lugar, los t\u00e9cnicos de Hacienda <strong>tampoco creen<\/strong> que se pueda aventurar a priori <strong>que se vaya a reducir significativamente la inversi\u00f3n extranjera inmobiliaria<\/strong> en nuestro pa\u00eds, \u00abdado que los cambios planteados desde el Ejecutivo no afectan a las oportunidades de negocio en hoteles, locales, oficinas u otro tipo de inmuebles\u00bb.<\/p>\n<p>En cambio, Gestha ve que las<strong> eventuales desinversiones en viviendas tur\u00edsticas pueden ser positivas<\/strong> al contribuir a rebajar el precio de venta de dichos inmuebles, y podr\u00eda hacer m\u00e1s asequible el precio del arrendamiento de uso residencial.<\/p>\n<p>En tercer lugar, Gestha <strong>tampoco comparte el riesgo de salida generalizada de socimis de nuestro pa\u00eds<\/strong> \u00abporque desde 2013 est\u00e1 en vigor un r\u00e9gimen fiscal de entrada-salida por el que la ganancia de la venta de un inmueble se entiende generada de forma lineal durante el tiempo de tenencia de dicho inmueble, tributando la parte de las plusval\u00edas que se generen con posterioridad a la eventual salida seg\u00fan el r\u00e9gimen general del impuesto de sociedades\u00bb.<\/p>\n<p>Finalmente, <strong>Gestha no cree que exista una merma recaudatoria porque las socimis no tributan<\/strong>, sino que lo hacen los socios que reciben los dividendos con independencia del pa\u00eds donde est\u00e9 situada la sede social de estas entidades.<\/p>\n<p>\u00abIncluso en el caso de que alguna entidad trasladase la sede al extranjero, <strong>los beneficios obtenidos en el alquiler de hoteles, oficinas o viviendas situadas en Espa\u00f1a tributan al 24% por el Impuesto sobre la Renta de no Residentes<\/strong>; o al 25% si la sociedad tiene contratada a al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa en Espa\u00f1a para gestionar los arrendamientos de los inmuebles en nuestro pa\u00eds\u00bb, subrayan.<\/p>\n<p>De forma an\u00e1loga, \u00ablos beneficios del alquiler de inmuebles situados en el extranjero tributan habitualmente en los <strong>Impuestos de Sociedades<\/strong> de los pa\u00edses donde dichos inmuebles est\u00e1n situados, permitiendo mecanismos para evitar la doble imposici\u00f3n en el pa\u00eds donde est\u00e9n domiciliadas las sedes desde el que tributar\u00e1n por todas sus rentas mundiales\u00bb.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En este sentido, desde Gestha han aportado una serie de claves para entender estas modificaciones propuestas y a\u00fan no aprobadas&#8230;.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82559"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=82559"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/82559\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=82559"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=82559"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=82559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}