{"id":83616,"date":"2024-12-06T10:13:34","date_gmt":"2024-12-06T10:13:34","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/12\/06\/berkeley-gana-275-millones-un-77-menos-y-presenta-su-estrategia-hasta-2035\/"},"modified":"2024-12-06T10:13:34","modified_gmt":"2024-12-06T10:13:34","slug":"berkeley-gana-275-millones-un-77-menos-y-presenta-su-estrategia-hasta-2035","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/12\/06\/berkeley-gana-275-millones-un-77-menos-y-presenta-su-estrategia-hasta-2035\/","title":{"rendered":"Berkeley gana 275 millones, un 7,7% menos, y presenta su estrategia hasta 2035"},"content":{"rendered":"<p>Asimismo, la compa\u00f1\u00eda brit\u00e1nica ha informado que <strong>sus ingresos aumentaron un 7,3% en el per\u00edodo y escalaron hasta los 1.278,9 millones de libras<\/strong>. De estos, 1.275,7 millones correspondieron a ingresos residenciales, mientras que los 3 millones restantes correspondieron a ingresos comerciales.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n ha informado que <strong>se vendieron 2.103 nuevas casas en Londres y en el sureste de Inglaterra a un precio medio de 600.000 libras<\/strong>. El dato contrasta con las 1.785 casas vendidas a un precio medio de 624.000 que notific\u00f3 en el mismo semestre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n<p>El <strong>margen<\/strong> bruto aument\u00f3 cuatro d\u00e9cimas porcentuales, hasta el <strong>26,5%<\/strong>, lo que, seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda,<strong> \u00abrefleja la combinaci\u00f3n de promociones en las que se terminaron viviendas en el periodo\u00bb<\/strong>. El beneficio bruto repunt\u00f3 un 8,6%, hasta los 338,5 millones de libras, y el beneficio operativo, un 11,4%, hasta los 258,4 millones de libras.<\/p>\n<p>El sector inmobiliario brit\u00e1nico ha estado marcado por la <strong>cautela<\/strong> en los \u00faltimos meses debido a las <strong>preocupaciones sobre el <a href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/mercados\/bailey-boe-insinua-podrian-recortar-tipos-interes-cuatro-veces-proximo-ano--18259626.html\" target=\"_blank\"  rel=\"nofollow\" >ritmo m\u00e1s lento de las reducciones de los tipos de inter\u00e9s en el Reino Unido<\/a> y la inflaci\u00f3n en los costes de construcci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>\u00abHay una buena demanda subyacente de nuestras viviendas, pero los vol\u00famenes de transacciones siguen siendo alrededor de un tercio inferiores a los del ejercicio fiscal de 2023 a\u00f1os. Aunque hemos observado un ligero repunte en las \u00faltimas semanas, <strong>una recuperaci\u00f3n significativa requerir\u00e1 una mejora sostenida de la confianza de los consumidores y estabilidad en el entorno macroecon\u00f3mico<\/strong>\u00ab, ha se\u00f1alado <strong>Rob<\/strong> <strong>Perrins<\/strong>, consejero delegado de Berkeley Group.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el ejecutivo, la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 <strong>en v\u00edas de alcanzar su previsi\u00f3n de beneficios antes de impuestos de 525 millones de libras en el ejercicio fiscal 2025 y de 450 millones en el ejercicio fiscal 2026<\/strong> \u00abpese a la volatilidad geopol\u00edtica y macroecon\u00f3mica\u00bb. \u00abTambi\u00e9n estamos en camino de completar el \u00faltimo pago anual de 283 millones de libras en el marco del actual programa de retribuci\u00f3n al accionista antes del 30 de septiembre de 2025\u00bb, ha agregado.<\/p>\n<p>En este sentido, Perrins ha se\u00f1alado que Berkeley se ha comprometido a desempe\u00f1ar su papel para ayudar al Gobierno a cumplir su ambici\u00f3n de construir 1,5 millones de viviendas nuevas en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os. \u00abEn las \u00faltimas semanas ya hemos experimentado un notable impulso en el sistema de planificaci\u00f3n gracias al cambio de tono introducido por el nuevo Gobierno. Esta intenci\u00f3n positiva conducir\u00e1 a la entrega de m\u00e1s viviendas, siempre y cuando todos los niveles de gobierno trabajen ahora con los promotores para obtener autorizaciones de planificaci\u00f3n econ\u00f3micamente viables\u00bb, ha agregado Perrins.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>No es de extra\u00f1ar que la oferta de viviendas nuevas est\u00e9 en horas bajas<\/strong>, dados los importantes retos a los que se ha enfrentado el sector tanto en el entorno operativo como en las condiciones del mercado en los \u00faltimos a\u00f1os. Aunque siguen existiendo riesgos a corto plazo, somos optimistas y creemos que estamos cerca de un punto de inflexi\u00f3n en el que las condiciones ser\u00e1n mucho m\u00e1s favorables a un aumento de la inversi\u00f3n y el crecimiento. La escala de oportunidades para una nueva era de construcci\u00f3n de viviendas es sustancial. <strong>La nueva estrategia decenal de Berkeley anunciada hoy est\u00e1 firmemente arraigada en ella<\/strong>\u00ab, ha sentenciado Perrins.<\/p>\n<p>Este Plan Estat\u00e9gico bautizado como <strong>&#8216;Berkeley 2035&#8217;<\/strong> estima que la compa\u00f1\u00eda <strong>dispondr\u00e1 de 7.000 millones de libras esterlinas de flujo de caja libre para invertir<\/strong> durante este periodo en una combinaci\u00f3n de inversi\u00f3n en suelo (de reposici\u00f3n y nuevo), en su plataforma &#8216;Build to Rent&#8217; (BTR), y en repartos de dividendos y programas de recompra de acciones. En concreto, Berkeley estima destinar 2.500 millones, 1.200 millones y 2.000 millones, respectivamente, a cada uno de estos conceptos.<\/p>\n<p>En cuanto a los 1.300 millones de libras de capital que quedar\u00edan por asignar, la compa\u00f1\u00eda ha indicado que este capital puede destinarse a cualquiera de estos fines. \u00abEn la medida en que se introduzca financiaci\u00f3n de terceros (deuda o capital) en la plataforma BTR durante los pr\u00f3ximos 10 a\u00f1os, se podr\u00e1 crear capacidad para nuevas inversiones o para aumentar la rentabilidad de los accionistas\u00bb, ha agregado Berkeley.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Asimismo, la compa\u00f1\u00eda brit\u00e1nica ha informado que sus ingresos aumentaron un 7,3% en el per\u00edodo y escalaron hasta los 1.278,9&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83616"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=83616"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/83616\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=83616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=83616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=83616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}