{"id":83715,"date":"2024-12-10T05:00:00","date_gmt":"2024-12-10T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/12\/10\/estas-son-las-mejores-hipotecas-si-estas-pensando-comprar-casa-en-2025\/"},"modified":"2024-12-10T05:00:00","modified_gmt":"2024-12-10T05:00:00","slug":"estas-son-las-mejores-hipotecas-si-estas-pensando-comprar-casa-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/12\/10\/estas-son-las-mejores-hipotecas-si-estas-pensando-comprar-casa-en-2025\/","title":{"rendered":"Estas son las mejores hipotecas si est\u00e1s pensando comprar casa en 2025"},"content":{"rendered":"
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El hundimiento del eur\u00edbor supera las expectativas: el \u00edndice ronda ya el 2,5% <\/a><\/div>\n

Al acabar noviembre, el eur\u00edbor situ\u00f3 su tasa media en el entorno del 2,5%<\/strong><\/a>, lo que supone su menor registro de los \u00faltimos 25 meses.<\/p>\n

\u00abSe esperaba que alcanzara ese 2,5% en diciembre, pero el hundimiento del eur\u00edbor ha superado las expectativas<\/strong>\u00ab, comenta el analista hipotecario de HelpMyCash, Miquel Riera.<\/p>\n

Desde que comenz\u00f3 el a\u00f1o, el \u00edndice hipotecario se ha situado en el 3,609% en enero, el 3,671% en febrero, el 3,718% en marzo, el 3,703% en abril, el 3,680% en mayo, el 3,650% en junio, el 3,526% en julio, el 3,166% en agosto, el 2,936% en septiembre y el 2,691% en octubre.<\/p>\n

Y todo apunta a que el eur\u00edbor seguir\u00e1 a la baja dado que se prev\u00e9 que el Banco Central Europeo (BCE)<\/strong> contin\u00fae recortando los tipos de inter\u00e9s en sus pr\u00f3ximas reuniones.<\/p>\n

Como se\u00f1alan desde el comparador financiero, la rebaja del eur\u00edbor abaratar\u00e1 las hipotecas variables que vayan a contratarse pr\u00f3ximamente<\/strong>. Adem\u00e1s, debido a las \u00faltimas rebajas de tipos del BCE y a las que se esperan para los meses que vienen, la banca tambi\u00e9n reducir\u00e1 el inter\u00e9s de sus pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo fijo y mixto<\/strong>. Coinciden en esta visi\u00f3n en Kelisto.<\/p>\n

Destacan que la mejora en la oferta hipotecaria contin\u00faa en l\u00ednea con lo previsto, intensificando su ritmo de cara a final de a\u00f1o. \u00abLa \u00faltima bajada de tipos y la necesidad de los bancos de llegar a objetivos de aqu\u00ed a final de a\u00f1o sigue impulsando la guerra comercial<\/strong>, que gana en intensidad, pero mantiene la tendencia de los \u00faltimos meses, con ca\u00eddas de precio centradas en el tipo fijo y mixto\u00bb, explica su portavoz, Estefan\u00eda Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

De hecho, numerosas entidades ya han mejorado sus ofertas hipotecarias en los \u00faltimos meses. Por el momento, seg\u00fan sus datos, las hipotecas fijas (-14,31% interanual) y el tramo fijo de las hipotecas mixtas (-14,34%) encabezan las bajadas de precio, mientras que las hipotecas variables acumulan una ca\u00edda m\u00e1s leve (-2,99%)% y el tramo variable de las hipotecas mixtas se mantiene sin cambios.<\/p>\n

Centr\u00e1ndonos en lo que ofrecen las entidades, por ejemplo, en el mercado de hipotecas fijas, la de Santander<\/strong> tiene un inter\u00e9s del 2,7% el primer semestre y del 2,6% el resto del plazo, siempre que se domicilie la n\u00f3mina, se contrate dos seguros y la vivienda sea sostenible.<\/p>\n

Sabadell<\/strong> ofrece un TIN tambi\u00e9n del 2,6% durante todo el plazo, pero a cambio de varios requisitos como domiciliar una n\u00f3mina o pensi\u00f3n y contratar tres seguros (hogar, vida y protecci\u00f3n de pagos). Mientras, el pr\u00e9stamo de BBVA<\/strong> cuenta con un inter\u00e9s del 2,75%.<\/p>\n

Entre las hipotecas variables, destaca la de EVO Banco<\/strong>, con un inter\u00e9s del 1,8% los primeros dos a\u00f1os y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,48% despu\u00e9s a cambio de domiciliar la n\u00f3mina y contratar el seguro de hogar y de vida. Kutxabank<\/strong> comercializa su pr\u00e9stamo con un inter\u00e9s es del 1,88% el primer a\u00f1o y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,49% los siguientes. Para ello pide domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. A ellos se suma Mediolanum<\/strong>, con un inter\u00e9s del 1,5% el primer a\u00f1o y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,65% despu\u00e9s, domiciliando unos ingresos y contratando un seguro de vida.<\/p>\n

Por \u00faltimo, entre las hipotecas mixtas, Ibercaja<\/strong> cobra un inter\u00e9s del 1,75% los cinco primeros a\u00f1os y despu\u00e9s eur\u00edbor m\u00e1s 0,65%, Cajamar<\/strong> tiene un inter\u00e9s del 1,79% los cinco primeros a\u00f1os y despu\u00e9s eur\u00edbor m\u00e1s 0,5%, y Sabadell un inter\u00e9s del 2,1% los tres primeros a\u00f1os y del 0,7% m\u00e1s eur\u00edbor el resto a cambio de domiciliar n\u00f3mina o pensi\u00f3n y contratados un seguro de hogar y de vida.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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