{"id":85210,"date":"2025-01-13T13:05:39","date_gmt":"2025-01-13T13:05:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/13\/sanchez-anuncia-12-medidas-sobre-vivienda-exenciones-del-irpf-cambios-en-el-regimen-de-las-socimis\/"},"modified":"2025-01-13T13:05:39","modified_gmt":"2025-01-13T13:05:39","slug":"sanchez-anuncia-12-medidas-sobre-vivienda-exenciones-del-irpf-cambios-en-el-regimen-de-las-socimis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/13\/sanchez-anuncia-12-medidas-sobre-vivienda-exenciones-del-irpf-cambios-en-el-regimen-de-las-socimis\/","title":{"rendered":"S\u00e1nchez anuncia 12 medidas sobre vivienda: exenciones del IRPF, cambios en el r\u00e9gimen de las socimis…"},"content":{"rendered":"

El paquete presentado incluye una exenci\u00f3n fiscal del 100% del IRPF<\/strong> para aquellos propietarios que alquilen sus viviendas bajo el \u00cdndice de Referencia de Precios<\/strong> sin necesidad de que estas est\u00e9n en zonas tensionadas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, y con el objetivo de movilizar la vivienda ya existente<\/strong>, ha propuesto la implantaci\u00f3n de un sistema de garant\u00edas que protejan a propietarios e inquilinos, sobre todo a persona menores de 35 a\u00f1os, as\u00ed como la rehabilitaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas para destinarlas a alquiler de precio asequible durante 5 a\u00f1os.<\/p>\n

S\u00e1nchez tambi\u00e9n ha comunicado la creaci\u00f3n de un nuevo Proyecto Estrat\u00e9gico (PERTE) de viviendas y construcci\u00f3n<\/strong> destinado a modernizar e innovar este sector. Ubicado en Valencia, ayudar\u00e1 a la reconstrucci\u00f3n del tejido econ\u00f3mico de la dana.<\/p>\n

Por otro lado, se va a impulsar la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/strong> o la ley del suelo, y habr\u00e1 prioridad para que la empresa p\u00fablica compre suelo y vivienda p\u00fablica<\/strong>. En este sentido, se ha explicado que se acaba \u00abde transferir m\u00e1s de 3.300 vivienda y dos millones de m2 de suelo residencial a la reci\u00e9n creada empresa publica de vivienda que se van a utilizar para construir miles y miles de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler asequible para la gente m\u00e1s joven\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed, se espera trasladar a la empresa p\u00fablica de vivienda m\u00e1s de 3.300 viviendas y 2 millones de metros cuadrados<\/strong>, que adem\u00e1s empezar\u00e1 a incorporar durante el primer semestre del a\u00f1o las m\u00e1s de 30.000 viviendas que tiene la sareb o \u00abel banco malo\u00bb.<\/p>\n

CAMBIOS EN EL R\u00c9GIMEN DE LAS SOCIMIS<\/h3>\n

Desde el punto de vista de la regulaci\u00f3n, S\u00e1nchez ha indicado que las medidas est\u00e1n destinadas a \u00abprotegernos de los abusos\u00bb porque \u00absobran Airbnb y faltan viviendas\u00bb<\/strong>. <\/p>\n

A este respecto, ha afirmado que habr\u00e1 cambios en las ventajas sociales de las ‘socimis’<\/strong>. \u00abVamos a cambiar el r\u00e9gimen de ventajas fiscales a las socimis para que solo apliquen a las viviendas en alquiler asequible\u00bb, ha dicho. <\/p>\n

Del mismo modo habr\u00e1 una reforma fiscal para que los pisos tur\u00edsticos tributen como un negocio<\/strong>. \u00abSe debe equiparar al resto de actividades econ\u00f3micas. No es justo que los que tienen varios pisos en alquiler paguen menos impuestos que los hoteles o los trabajadores\u00bb.<\/p>\n

Igualmente, se limitar\u00e1 la compra de viviendas por parte de extranjeros comunitarios no residentes<\/strong> y, en caso de compra, tendr\u00e1n que pagar el 100% de su valor; y se endurecer\u00e1 la regulaci\u00f3n que persigue los alquileres de temporada<\/strong>.<\/p>\n

Si no se toman medidas \u00abla sociedad acabar\u00e1 dividida en 2 clases<\/strong>: los propietarios de varias viviendas o los trabajadores que se pasan media vida trabajando y no consiguen pagar su casa\u00bb, ha concluido S\u00e1nchez.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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