{"id":85268,"date":"2025-01-14T11:08:53","date_gmt":"2025-01-14T11:08:53","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/14\/ft-se-hace-eco-de-la-medida-de-sanchez-en-vivienda-que-mas-afecta-a-los-ingleses\/"},"modified":"2025-01-14T11:08:53","modified_gmt":"2025-01-14T11:08:53","slug":"ft-se-hace-eco-de-la-medida-de-sanchez-en-vivienda-que-mas-afecta-a-los-ingleses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/14\/ft-se-hace-eco-de-la-medida-de-sanchez-en-vivienda-que-mas-afecta-a-los-ingleses\/","title":{"rendered":"FT se hace eco de la medida de S\u00e1nchez en vivienda que m\u00e1s afecta a los ingleses"},"content":{"rendered":"

Esta medida, comunicada por S\u00e1nchez en la pasada jornada junto a otras que formar\u00e1n parte del nuevo Plan Estatal de Vivienda, supone imponer un impuesto del 100% sobre bienes inmuebles para compradores de pa\u00edses no pertenecientes a la Uni\u00f3n Europea (UE)<\/strong>, como Reino Unido, con el objetivo de mejorar la asequibilidad de la vivienda al disuadir las compras extranjeras.<\/p>\n

La propuesta llega en un momento en que los precios en lugares como Madrid y Mallorca<\/strong> est\u00e1n siendo impulsados por una nueva ola de extranjeros adinerados provenientes de EEUU, M\u00e9xico y Venezuela. Estos se suman a los brit\u00e1nicos<\/strong>, quienes son pilares del mercado inmobiliario en algunas zonas de la costa sur y que ya no son ciudadanos de la UE debido al Brexit, explica el diario ingl\u00e9s.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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S\u00e1nchez anuncia 12 medidas sobre vivienda: exenciones del IRPF, cambios en el r\u00e9gimen de las socimis… <\/a><\/div>\n

S\u00e1nchez manifest\u00f3 la intenci\u00f3n de \u201crestringir\u201d la compra de propiedades por parte de ciudadanos no pertenecientes a la UE que no vivan en el bloque, exigiendo que paguen un impuesto de \u201chasta el 100% del valor de la propiedad<\/strong>\u201d.<\/p>\n

El diario brit\u00e1nico recuerda que los compradores de propiedades en Espa\u00f1a est\u00e1n sujetos a varios impuestos, dependiendo de si est\u00e1n comprando una vivienda nueva o una existente. Las tasas var\u00edan seg\u00fan la regi\u00f3n, pero, como referencia aproximada, los agentes inmobiliarios dicen que el total de impuestos puede oscilar entre el 7% y el 12%<\/strong> del valor de la propiedad<\/p>\n

Pedro S\u00e1nchez se\u00f1al\u00f3 que los residentes no pertenecientes a la UE compran 27.000 casas al a\u00f1o en Espa\u00f1a, a\u00f1adiendo que estas compras son \u201cprincipalmente para especulaci\u00f3n\u201d.<\/strong><\/p>\n

El diario recoge la declaraci\u00f3n de Antonio de la Fuente, director general del grupo inmobiliario Colliers, quien cree que es poco probable que la propuesta ayude a aliviar las \u201ctensiones\u201d en el mercado de la vivienda, se\u00f1alando que las 27.000 compras anuales de propiedades por residentes no pertenecientes a la UE representan una fracci\u00f3n de los 26 millones de viviendas en Espa\u00f1a. \u201cEs una gota en el oc\u00e9ano\u201d, afirm\u00f3.<\/strong><\/p>\n

El experto expresa dudas sobre si la medida llegar\u00eda a convertirse en ley, pero predice que la \u201cincertidumbre y el ruido\u201d generado por la propuesta llevar\u00e1n a algunos inversores individuales e institucionales a alejarse de Espa\u00f1a<\/strong> y buscar oportunidades en otros lugares.<\/p>\n

En el tercer trimestre de 2024, los no espa\u00f1oles, incluidos los ciudadanos de la UE, compraron 24.700 propiedades en Espa\u00f1a, lo que represent\u00f3 el 15% de todas las transacciones inmobiliarias en el pa\u00eds.<\/p>\n

El grupo m\u00e1s numeroso de compradores no espa\u00f1oles fueron los brit\u00e1nicos<\/strong>, quienes representaron el 8,5% de todas las operaciones extranjeras. Les siguieron los alemanes, luego los marroqu\u00edes, y despu\u00e9s los polacos e italianos, seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n de Registradores de Espa\u00f1a.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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