{"id":85792,"date":"2025-01-24T09:21:11","date_gmt":"2025-01-24T09:21:11","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/24\/las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-166-en-noviembre-con-interes-medio-del-328\/"},"modified":"2025-01-24T09:21:11","modified_gmt":"2025-01-24T09:21:11","slug":"las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-166-en-noviembre-con-interes-medio-del-328","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/24\/las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-166-en-noviembre-con-interes-medio-del-328\/","title":{"rendered":"Las hipotecas sobre viviendas suben un 16,6% en noviembre, con inter\u00e9s medio del 3,28%"},"content":{"rendered":"<p>El inter\u00e9s se situ\u00f3 as\u00ed en su tasa m\u00e1s alta desde el pasado mes de agosto, sumando ya 19 meses consecutivos con tipos por encima del 3%. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio fue<strong> del 3,23% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable<\/strong> y <strong>del 3,31% para las de tipo fijo<\/strong>.<\/p>\n<p>El 37,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituy\u00f3 a tipo variable y e<strong>l 62,7% a tipo fijo, siendo el porcentaje m\u00e1s alto desde marzo de 2023<\/strong>.<\/p>\n<p>El capital prestado aument\u00f3 un 24,1%, hasta los<strong> 5.897,3 millones de euros<\/strong>, mientras que el importe medio de estas operaciones alcanz\u00f3 los <strong>153.190 euros<\/strong>, lo que representa su valor m\u00e1s alto desde febrero de 2020 y un aumento del 6,4% en comparaci\u00f3n con noviembre de 2023.<\/p>\n<p>Por CCAA, las que presentaron mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas en noviembre fueron La Rioja (89%), Arag\u00f3n (60,6%) y Principado de Asturias (44,1%). Por su parte, las que presentaron descensos en fueron Cantabria (-4,5%), Comunidad de Madrid (-2%) y Castilla-La Mancha (-0,2%).<\/p>\n<p>En cuanto a los cambios registrales, el n\u00famero total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones fue de 9.727 hipotecas, con lo que disminuy\u00f3 un 17,3%.<\/p>\n<p>En concreto, las <strong>novaciones<\/strong> (o modificaciones con la misma entidad financiera) se redujeron un 7,7%, con 8.579 novaciones, y las <strong>subrogaciones al acreedor<\/strong> (cambia de entidad) un 88,4%, con 211. Por el contrario, las <strong>subrogaciones al deudor<\/strong> (cambia el titular) aumentaron un 43,3%, con 937 operaciones de este tipo.<\/p>\n<p>El 82,5% de las 9.727 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>Por otro lado, en los once primeros meses de 2024, el n\u00famero de hipotecas para comprar vivienda aument\u00f3 un 9,9% respecto al mismo periodo de 2023.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El inter\u00e9s se situ\u00f3 as\u00ed en su tasa m\u00e1s alta desde el pasado mes de agosto, sumando ya 19 meses&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85792"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85792"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85792\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}