{"id":86155,"date":"2025-01-31T15:24:40","date_gmt":"2025-01-31T15:24:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/31\/ha-tocado-suelo-el-euribor-cierra-enero-subiendo-al-2525-pero-las-hipotecas-seguiran-abaratandose\/"},"modified":"2025-01-31T15:24:40","modified_gmt":"2025-01-31T15:24:40","slug":"ha-tocado-suelo-el-euribor-cierra-enero-subiendo-al-2525-pero-las-hipotecas-seguiran-abaratandose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/01\/31\/ha-tocado-suelo-el-euribor-cierra-enero-subiendo-al-2525-pero-las-hipotecas-seguiran-abaratandose\/","title":{"rendered":"\u00bfHa tocado suelo el eur\u00edbor? Cierra enero subiendo al 2,525%, pero las hipotecas seguir\u00e1n abarat\u00e1ndose"},"content":{"rendered":"

El eur\u00edbor cerr\u00f3 2024 en el 2,435%, su nivel m\u00e1s bajo desde septiembre de 2022<\/strong><\/a> y registrando su mayor ca\u00edda en un mes de diciembre desde 2012.<\/p>\n

Como recuerdan desde Bankinter, el eur\u00edbor entr\u00f3 en negativo en 2016 y se mantuvo en valores bajo cero hasta que entr\u00f3 en positivo en abril de 2022<\/strong>. En octubre de 2023, alcanz\u00f3 su \u00faltimo m\u00e1ximo de los \u00faltimos 14 a\u00f1os (desde noviembre de 2008, que cerr\u00f3 en 4,35%).<\/p>\n

Durante el pasado a\u00f1o, el \u00edndice se fue comportando de la siguiente manera, situ\u00e1ndose en el 3,609% en enero, el 3,671% en febrero, el 3,718% en marzo, el 3,703% en abril, el 3,680% en mayo, el 3,650% en junio, el 3,526% en julio, el 3,166% en agosto, el 2,936% en septiembre, el 2,691% en octubre, el 2,506% en noviembre y el 2,436% de diciembre.<\/p>\n

Pero ahora, en el arranque de 2025, el indicador al que est\u00e1n referenciadas la mayor\u00eda de hipotecas se gira<\/strong>. \u00bfA qu\u00e9 se debe? Seg\u00fan explica el especialista hipotecario de HelpMyCash, Miquel Riera, es probable que los actores del mundo financiero hayan visto enfriadas sus expectativas sobre los pr\u00f3ximos recortes de tipos del Banco Central Europeo (BCE)<\/strong>.<\/p>\n

Antes de terminar el a\u00f1o, el consenso generalizado era que el organismo iba a recortar repetidamente sus tipos de inter\u00e9s en 2025, hasta situarlos en torno al 2% al terminar el a\u00f1o. En consecuencia, el eur\u00edbor, que representa el inter\u00e9s medio al que los bancos europeos se prestan dinero entre s\u00ed y se anticipa a los movimientos del BCE, termin\u00f3 el a\u00f1o con una importante bajada.<\/p>\n

El escenario actual, sin embargo, invita menos al optimismo, con la inflaci\u00f3n de la eurozona repuntando ligeramente, la debilidad del crecimiento econ\u00f3mico en la regi\u00f3n y las medidas proteccionistas del presidente de EEUU, Donald Trump. \u00abFactores que podr\u00edan forzar al BCE a moderar su actual pol\u00edtica de recortes<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

En su encuentro de enero, el BCE cumpli\u00f3 con el guion y baj\u00f3 los tipos de inter\u00e9s en 25 puntos b\u00e1sicos<\/strong><\/a>, como se esperaba. Y previsi\u00f3n es que mantenga esta tendencia, al menos en su pr\u00f3ximo encuentro de marzo, \u00abdado que no se esperan repuntes de inflaci\u00f3n y las econom\u00edas de ciertos pa\u00edses del continente (como Francia o Alemania) necesitan un empuj\u00f3n\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n

\u00abA pesar de las continuas declaraciones de Christine Lagarde de actuar conforme a los datos<\/strong>, pensamos en un escenario en el que seguir\u00e1n bajando de manera paulatina hasta situarse en el 2% en junio de 2025. Este nivel podr\u00eda servir como punto de referencia para evaluar los efectos de la pol\u00edtica econ\u00f3mica de Trump y su impacto en los mercados globales\u00bb, afirma Pablo Vega, experto en producto financiero de Roams, que considera que estas reducciones en el tipo de inter\u00e9s por parte del BCE tendr\u00e1n como efecto que los bancos vayan mejorando su ofertas de hipotecas de manera paulatina<\/strong>.<\/p>\n

En consecuencia, desde el comparador financiero creen que el eur\u00edbor no tardar\u00e1 mucho en volver a bajar, a no ser que se produzca alg\u00fan imprevisto. \u00abEs probable que el eur\u00edbor cierre el primer semestre de 2025 con un valor de entre el 2% y el 2,25%<\/strong>\u00ab, lo que significa que las hipotecas a tipo variable continuar\u00e1n abarat\u00e1ndose.<\/p>\n

De hecho, el cierre de enero a\u00fan se sit\u00faa muy por debajo de los registros de hace un semestre (3,526%) y de hace un a\u00f1o (3,609%). \u00abLos que tengan una hipoteca variable pueden estar tranquilos, porque sus cuotas bajar\u00e1n si les toca una revisi\u00f3n en las pr\u00f3ximas semanas<\/strong>\u00ab, destacan.<\/p>\n

Eso s\u00ed, la bajada de las cuotas ser\u00e1 mayor o menor en funci\u00f3n de las condiciones de la hipoteca que vaya a revisarse: su importe y plazo pendientes y su inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

El inter\u00e9s de estos productos no se actualiza mensualmente, sino de manera semestral o anual, dependiendo de lo indicado en el contrato. En la fecha de revisi\u00f3n, el banco usa el \u00faltimo valor publicado del \u00edndice para recalcular el tipo aplicado, con lo que, si es inferior al de la anterior actualizaci\u00f3n, las cuotas bajar\u00e1n, mientras que si es superior, las mensualidades se encarecer\u00e1n.<\/p>\n

\u00abDe cara al medio-largo plazo, y a falta de saber c\u00f3mo se materializan las medidas arancelarias del gabinete Trump en las pr\u00f3ximas semanas\u00bb, desde Kelisto creen que \u00ablo l\u00f3gico ser\u00eda ver nuevos descensos<\/strong> en la tasa de dep\u00f3sito del BCE, al menos durante la primera mitad del ejercicio. Eso llevar\u00eda al eur\u00edbor a situarse en el entorno del 2%-2,25% a finales de 2025<\/strong>\u00ab, dice su portavoz, Estefan\u00eda Gonz\u00e1lez.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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