{"id":87528,"date":"2025-02-27T21:02:59","date_gmt":"2025-02-27T21:02:59","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/02\/27\/merlin-obtiene-un-beneficio-de-283-millones-en-2024-tras-las-perdidas-de-2023\/"},"modified":"2025-02-27T21:02:59","modified_gmt":"2025-02-27T21:02:59","slug":"merlin-obtiene-un-beneficio-de-283-millones-en-2024-tras-las-perdidas-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/02\/27\/merlin-obtiene-un-beneficio-de-283-millones-en-2024-tras-las-perdidas-de-2023\/","title":{"rendered":"Merlin obtiene un beneficio de 283 millones en 2024 tras las p\u00e9rdidas de 2023"},"content":{"rendered":"<p>Por su parte,<strong> los ingresos de la &#8216;socimi&#8217; han mejorado un 5,8% en la comparativa interanual, y se han ubicado en 516,7 millones de euros<\/strong>, mientras que las rentas brutas han crecido un 5,2%, hasta 500,4 millones. El EBITDA ha sido de 379,2 millones, tras anotarse un incremento del 3,3%, con un margen del 75,8%.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la firma registr\u00f3 un <strong>beneficio operativo (FFO) de 310,8 millones<\/strong>, \u00abcon un impacto transitorio en el valor por acci\u00f3n base debido a la ampliaci\u00f3n de capital\u00bb, explica.<\/p>\n<p>El <strong>valor bruto de activos se sit\u00faa en 11.540 millones, sin pr\u00e1ctica variaci\u00f3n<\/strong> gracias a la revalorizaci\u00f3n de los centros de datos (+16,9% desde 2023). El valor neto de activos asciende a 8.071 millones, lo que representa 14,32 euros por acci\u00f3n. Adem\u00e1s, el nivel de endeudamiento fue del 28,3%, con una posici\u00f3n de liquidez de 2.364 millones. El 100% de la deuda es a tipo fijo y el vencimiento medio de la misma es de 4,3 a\u00f1os.<\/p>\n<p>La firma tambi\u00e9n ha aprovechado el curso para impulsar un \u00ab<strong>despliegue acelerado de capacidad de Data Centers, con 26 MW de TI en operaci\u00f3n<\/strong>, 38 MW equipados, m\u00e1s de 200 MW en construcci\u00f3n y m\u00e1s de 2 GW en cartera\u00bb.<\/p>\n<p>Merlin cerr\u00f3 2024 con un \u00ab<strong>fuerte impulso operativo, con resultados satisfactorios en el crecimiento del alquiler (+3,4%)<\/strong> combinado con una muy alta ocupaci\u00f3n (96,7%, +58 puntos b\u00e1sicos)\u00bb.<\/p>\n<p>En<strong> oficinas, la ocupaci\u00f3n registr\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico (93,7%)<\/strong>, dada \u00abla calidad de la cartera\u00bb. Por mercados, el de mejor comportamiento ha sido \u00abla periferia de Madrid, que se est\u00e1 beneficiando de los primeros indicios de desequilibrio entre oferta y demanda dadas las reconversiones residenciales\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abEl <strong>comportamiento de la cartera log\u00edstica sigue siendo sobresaliente<\/strong>, un a\u00f1o m\u00e1s, con un crecimiento de las rentas comparables del 2,8%, incremento de rentas en renovaciones (+1,4%) y ocupaci\u00f3n del 99,4%, estableciendo un m\u00e1ximo hist\u00f3rico dif\u00edcilmente repetible\u00bb, explica.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n subraya el \u00ab<strong>magn\u00edfico rendimiento operativo en centros comerciales<\/strong>, con crecimiento de ingresos comparables (+2,7%) y de renta en las renovaciones (+3,3%)\u00bb. La tasa de esfuerzo sigue en m\u00ednimos hist\u00f3ricos (11,2%) y las afluencias (+2,5%) y ventas (+5,5%) en niveles superiores a 2023. La ocupaci\u00f3n acaba en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos (96,5%).<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por su parte, los ingresos de la &#8216;socimi&#8217; han mejorado un 5,8% en la comparativa interanual, y se han ubicado&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87528"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87528"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87528\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}