{"id":88057,"date":"2025-03-11T10:18:16","date_gmt":"2025-03-11T10:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/03\/11\/bankinter-reitera-comprar-aedas-homes-ante-la-posible-opa-de-starwood\/"},"modified":"2025-03-11T10:18:16","modified_gmt":"2025-03-11T10:18:16","slug":"bankinter-reitera-comprar-aedas-homes-ante-la-posible-opa-de-starwood","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/03\/11\/bankinter-reitera-comprar-aedas-homes-ante-la-posible-opa-de-starwood\/","title":{"rendered":"Bankinter reitera 'comprar' Aedas Homes ante la posible OPA de Starwood"},"content":{"rendered":"

Seg\u00fan informa ‘Cinco D\u00edas’, el fondo norteamericano se ha posicionado como el principal candidato para adquirir con el 79% del capital de Aedas<\/strong>, un paquete accionarial en manos del fondo Castlelake<\/strong>. Diferentes fuentes indican que Hines ha descartado presentar una oferta<\/strong><\/a>, lo que coloca a Starwood como \u00fanico candidato en esta operaci\u00f3n.<\/p>\n

La puja valora la compa\u00f1\u00eda por debajo los 1.250 millones de euros de capitalizaci\u00f3n burs\u00e1til<\/strong> de la inmobiliaria. En concreto, el 79% del capital valdr\u00eda alrededor de 985 millones, pero estas fuentes se\u00f1alan que, con toda probabilidad, la oferta final de Starwood se situar\u00e1 por debajo de esta cifra. Con todo, de llevarse a cabo esta adquisici\u00f3n, se tratar\u00eda, por volumen, de la mayor operaci\u00f3n en el sector desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008.<\/strong><\/p>\n

Los expertos de Bankinter destacan que, en caso de llegar a un acuerdo sobre el 79% del capital, el comprador tendr\u00eda que lanzar una OPA sobre el 100%<\/strong>. \u00ab\u00bfA qu\u00e9 precio? Pues depende como se articule la operaci\u00f3n. Puede lanzar una OPA voluntaria directamente, sin limitaci\u00f3n de precio<\/strong>. Otra opci\u00f3n es llegar a un acuerdo con Castlelake y despu\u00e9s lanzar una OPA obligatoria sobre el resto del capital<\/strong>\u00ab, explican.<\/p>\n

En este \u00faltimo caso, el precio tendr\u00eda que ser \u00abequitativo\u00bb y, para ello, se tomar\u00eda probablemente el \u00faltimo NAV publicado (33,5 euros\/acci\u00f3n)<\/strong>, lo que \u00abimplicar\u00eda una prima del 17% sobre el precio de mercado actual\u00bb.<\/strong><\/p>\n

Por otra parte, destaca Bankinter, los riesgos a la baja son \u00ablimitados\u00bb<\/strong>. \u00abLa compa\u00f1\u00eda ofrece buenos fundamentales, en un entorno de clara escasez de oferta de vivienda nueva\u00bb, se\u00f1ala el banco naranja. Adem\u00e1s, mantiene un ritmo de entregas \u00abelevado\u00bb con precios \u00abal alza\u00bb.<\/p>\n

\u00abPor eso, tenemos recomendaci\u00f3n de ‘comprar’<\/strong> con precio objetivo de 29 euros por acci\u00f3n<\/strong>. Adem\u00e1s, mantiene una atractiva pol\u00edtica de dividendo, con rentabilidad anual superior al 8%<\/strong>\u00ab, sentencia la firma espa\u00f1ola.<\/p>\n

Aedas Homes cerr\u00f3 los nueve primeros meses de su ejercicio fiscal 2024 con unos ingresos totales de 485 millones de euros, un 9% m\u00e1s<\/strong><\/a> que hace un a\u00f1o. De estos, 465 millones fueron generados por la l\u00ednea de negocio de Promoci\u00f3n Residencial, con un margen bruto promotor del 23%, equivalente a 105 millones de euros.<\/p>\n

Seg\u00fan inform\u00f3 la compa\u00f1\u00eda a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), 1.167 unidades correspondieron a entregas efectuadas a clientes particulares a un Precio Medio de Venta (PMV) de 372.000 euros, un 3% superior al registrado en el primer semestre del ejercicio en curso, tras haber entregado 429 unidades; esto es, un 37% del total de las unidades ‘Build To Sell’ (BTS) entregadas en los nueve meses del ejercicio 2024\/25 a un PMV de 392.000 euros durante el tercer trimestre fiscal. Aedas ha explicado que las 184 unidades restantes correspondieron a una promoci\u00f3n localizada en la Comunidad de Madrid que fue entregada a un cliente institucional en el mes de julio de 2024.<\/p>\n

Aedas tambi\u00e9n ha informado que se invirtieron 400 millones de euros entre abril y diciembre para la adquisici\u00f3n de suelo con el objetivo de desarrollar m\u00e1s de 7.000 unidades.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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