{"id":90045,"date":"2025-04-24T10:27:24","date_gmt":"2025-04-24T10:27:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/04\/24\/las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-43-en-febrero-con-la-mayor-cifra-desde-2011\/"},"modified":"2025-04-24T10:27:24","modified_gmt":"2025-04-24T10:27:24","slug":"las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-43-en-febrero-con-la-mayor-cifra-desde-2011","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/04\/24\/las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-43-en-febrero-con-la-mayor-cifra-desde-2011\/","title":{"rendered":"Las hipotecas sobre viviendas suben un 4,3% en febrero, con la mayor cifra desde 2011"},"content":{"rendered":"<p>El importe medio de estas operaciones fue de 157.018 euros, con un aumento del 16,2%, mientras que <strong>el capital prestado se situ\u00f3 en los 6.136,9 millones de euros, un 21,2% mayor<\/strong>.<\/p>\n<p>En cuanto al tipo de inter\u00e9s medio, fue del <strong>2,96%<\/strong> y el plazo medio de 25 a\u00f1os. Esto supone que, <strong>por primera vez en casi dos a\u00f1os, baj\u00f3 del 3%<\/strong> y, adem\u00e1s, se coloca en su <strong>tasa m\u00e1s baja desde febrero de 2023<\/strong>. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio fue del 2,73% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,1% para las de tipo fijo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, <strong>el 35,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituy\u00f3 a tipo variable y el 64,6% a tipo fijo<\/strong>. En este caso, representa el porcentaje m\u00e1s alto desde febrero de 2023.<\/p>\n<p>Respecto a los cambios registrales, el n\u00famero total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aument\u00f3 un 4,5% en febrero en tasa anual, con un total de 14.042 hipotecas. <strong>El 75,1% de ellas se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n<p>Concretamente, las <strong>novaciones<\/strong> (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,9%, con 9.923, y las <strong>subrogaciones al acreedor<\/strong> (cambia de entidad) un bajaron un, con 902. Por el contrario, las<strong> subrogaciones al deudor<\/strong> (cambia el titular) aumentaron un 677,1%, con 3.217 hipotecas.<\/p>\n<p>Por CCAA, las que presentan mayores tasas de variaci\u00f3n anual en el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Cantabria (55,6%), La Rioja (53,3%) y Pa\u00eds Vasco (39,7%). Por su parte, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Canarias (-38,7%), Comunidad Foral de Navarra (-34,3%) y Baleares y Comunidad de Madrid (-20% ambas).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El importe medio de estas operaciones fue de 157.018 euros, con un aumento del 16,2%, mientras que el capital prestado&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90045"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90045"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90045\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90045"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90045"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90045"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}