{"id":90958,"date":"2025-05-13T20:26:18","date_gmt":"2025-05-13T20:26:18","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/13\/merlin-properties-gana-842-millones-en-el-trimestre-30-y-anuncia-dividendo\/"},"modified":"2025-05-13T20:26:18","modified_gmt":"2025-05-13T20:26:18","slug":"merlin-properties-gana-842-millones-en-el-trimestre-30-y-anuncia-dividendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/13\/merlin-properties-gana-842-millones-en-el-trimestre-30-y-anuncia-dividendo\/","title":{"rendered":"Merlin Properties gana 84,2 millones en el trimestre (+30%) y anuncia dividendo"},"content":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s, la compa\u00f1\u00eda ha anunciado que <strong>pagar\u00e1 22 c\u00e9ntimos de euro por acci\u00f3n de dividendo final con cargo al ejercicio 2024 el 26 de mayo<\/strong>, que complementa a los 18 c\u00e9ntimos abonados el pasado mes de diciembre.<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>los ingresos totales de la compa\u00f1\u00eda han crecido un 8,4% en la comparativa interanual, hasta alcanzar los 138 millones<\/strong>, incluyendo rentas brutas de 132,5 millones. \u00abLa compa\u00f1\u00eda contin\u00faa as\u00ed el buen rendimiento operativo con buen crecimiento en las rentas comparables (+2,7%) y una ocupaci\u00f3n en niveles muy altos (96,7%)\u00bb, explica Merlin.<\/p>\n<p>El <strong>beneficio operativo alcanz\u00f3 los 84,2 millones<\/strong> (15 c\u00e9ntimos de euro por acci\u00f3n), misma cifra que el resultado neto, mientras que el EBITDA alcanz\u00f3 los 102,0 millones, tras registrar un aumento del 8,9% comparado con el mismo periodo de 2024.<\/p>\n<p>El <strong>valor neto de los activos se sit\u00faa en 8.156 millones de euros<\/strong> (14,47 euros por acci\u00f3n), si bien no se ha realizado nueva valoraci\u00f3n de los activos (\u00fanicamente se realiza en junio y diciembre de cada a\u00f1o).<\/p>\n<p>El <strong>nivel de endeudamiento se sit\u00faa en el 28,5%, con una posici\u00f3n de liquidez de 2.402 millones<\/strong> y vencimiento medio de la deuda en 4,1 a\u00f1os. Todos los vencimientos hasta noviembre de 2026 han sido cubiertos con una combinaci\u00f3n de deuda bancaria y bonos. En marzo, se firm\u00f3 un pr\u00e9stamo bilateral sin garant\u00eda de 100 millones.<\/p>\n<p>Por l\u00edneas de negocio,<strong> experiment\u00f3 un incremento en las rentas &#8216;like-for-like&#8217; del 2,9% en oficinas<\/strong>, aunque en este caso \u00abel release spread es ligeramente negativo (-1,3%) debido a la renovaci\u00f3n de un gran contrato en Madrid\u00bb. Excluyendo el impacto de este contrato, el release spread ascender\u00eda a +4,1%. La ocupaci\u00f3n se ha ubicado en el 93,8%.<\/p>\n<p>\u00abLos <strong>data centers de Barcelona-PLZF y Bilbao-Arasur est\u00e1n completamente alquilados<\/strong>. Incluyendo Madrid-Getafe, la capacidad alquilada o pre-alquilada es de 45,2MW IT. Ha comenzado la construcci\u00f3n del segundo edificio de \u00c1lava (BIO02-ARA) y del primer edificio de Lisboa (LIS01-VFX) que cuentan con licencia de construcci\u00f3n y potencia. Por \u00faltimo, la compa\u00f1\u00eda ha asegurado 2 ubicaciones adicionales en Madrid con una potencia inicial de 78 MW IT y con una significativa capacidad de extensi\u00f3n (130 MW)\u00bb, concluye.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s, la compa\u00f1\u00eda ha anunciado que pagar\u00e1 22 c\u00e9ntimos de euro por acci\u00f3n de dividendo final con cargo al ejercicio&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90958"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=90958"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/90958\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=90958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=90958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=90958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}