{"id":91686,"date":"2025-05-28T10:58:46","date_gmt":"2025-05-28T10:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/28\/aedas-cae-con-fuerza-ante-una-posible-compra-de-neinor-los-expertos-piden-prudencia\/"},"modified":"2025-05-28T10:58:46","modified_gmt":"2025-05-28T10:58:46","slug":"aedas-cae-con-fuerza-ante-una-posible-compra-de-neinor-los-expertos-piden-prudencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/28\/aedas-cae-con-fuerza-ante-una-posible-compra-de-neinor-los-expertos-piden-prudencia\/","title":{"rendered":"Aedas cae con fuerza ante una posible compra de Neinor: los expertos piden prudencia"},"content":{"rendered":"

Ayer, Neinor reconoc\u00eda su inter\u00e9s en Aedas e informaba a la Comisi\u00f3n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que est\u00e1 manteniendo conversaciones con Castlelake y \u00abanalizando la compa\u00f1\u00eda\u00bb<\/strong>. \u00abActualmente, no se ha tomado ninguna decisi\u00f3n respecto a una posible operaci\u00f3n<\/strong>\u00ab, precis\u00f3 la cotizada.<\/p>\n

Con este comunicado, la inmobiliaria sal\u00eda al paso de la informaci\u00f3n publicada por ‘Bloomberg’, en la que se adelantaba que, junto con el fondo Apollo, quiere hacerse con el 79% que Castlelake tiene en Aedas<\/strong> Homes<\/strong>. Seg\u00fan diversas informaciones, la transacci\u00f3n se estar\u00eda negociando con un descuento sobre la cotizaci\u00f3n actual (ayer cerr\u00f3 en 28,15 euros) de en torno al 11%, lo que implica que podr\u00eda superar los 1.000 millones de euros.<\/strong><\/p>\n

De concretarse la operaci\u00f3n, dar\u00eda lugar a una gran promotora espa\u00f1ola y marcar\u00eda una importante reconfiguraci\u00f3n del sector inmobiliario. Tambi\u00e9n supondr\u00eda una importante victoria para Neinor y sus accionistas, quienes han estado presionando para liderar la consolidaci\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p>\n

\u00abDe sobra conocida es la intenci\u00f3n de Castlelake por salir del capital de Aedas Homes, si bien la noticia nos resulta completamente inesperada por parte del actor interesado en Aedas<\/strong>, siendo Neinor su principal comparable industrial\u00bb, apuntan desde Renta 4 Banco.<\/p>\n

Seg\u00fan estos expertos, las ca\u00eddas de Aedas se explican por el precio manejado en las informaciones, unos 25 euros por acci\u00f3n<\/strong>, cifra que implica el mencionado descuento respecto al cierre de ayer.<\/strong><\/p>\n

LOS EXPERTOS PIDEN CALMA<\/h3>\n

No obstante, los expertos de Bankinter piden calma<\/strong>, ya que la operaci\u00f3n debe concretarse. Con todo, el banco naranja precisa que, en caso de llegar a un acuerdo sobre el 79% del capital en manos de Castlelake, es \u00abaltamente probable\u00bb que Neinor y Apollo \u00abtengan que lanzar una OPA sobre el 21% restante del capital\u00bb de Aedas.<\/strong><\/p>\n

La cuesti\u00f3n es, \u00bfa qu\u00e9 precio?<\/strong> \u00abPues depende c\u00f3mo se articule la operaci\u00f3n, pero lo m\u00e1s probable es que, al tratarse de una OPA obligatoria, tendr\u00eda que ser a un precio ‘equitativo’ y para ello se tomar\u00eda probablemente como referencia el NAV (33,5 euros\/acci\u00f3n), que implicar\u00eda una prima del 19%<\/strong> sobre el precio de mercado actual\u00bb, apunta Bankinter.<\/p>\n

Renta 4, por su parte, expone sus dudas<\/strong> acerca de la posibilidad de llegada de una OPA con prima sobre los niveles de cotizaci\u00f3n actuales<\/strong> de Aedas Homes. \u00abEste precio (referenciado al NAV) podr\u00eda antojarse elevado teniendo en cuenta las exigencias de retornos que suelen manejar los fondos como Apollo\u00bb, agrega la entidad.<\/p>\n

Asimismo, a Bankinter le preocupa que todav\u00eda no haya trascendido c\u00f3mo se repartir\u00eda Neinor la inversi\u00f3n<\/strong> con el fondo Apollo ni c\u00f3mo se estructurar\u00eda la operaci\u00f3n<\/strong>, por lo que recomienda mantener la prudencia, \u00abal menos hasta descartar por completo una ampliaci\u00f3n de capital\u00bb.<\/p>\n

El banco recomienda ‘vender’ Neinor (precio objetivo de 14,7 euros) y comprar Aedas (precio objetivo de 29 euros).<\/p>\n

Por su parte, Renta 4 reitera su recomendaci\u00f3n de ‘sobreponderar’ Neinor, con un precio objetivo de 15,15 euros, y de ‘mantener’ sobre Aedas, a la que valora en 27,6 euros por acci\u00f3n.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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