{"id":91714,"date":"2025-05-29T04:00:00","date_gmt":"2025-05-29T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/29\/recuperacion-progresiva-del-inmobiliario-europeo-espana-destaca-por-su-dinamismo\/"},"modified":"2025-05-29T04:00:00","modified_gmt":"2025-05-29T04:00:00","slug":"recuperacion-progresiva-del-inmobiliario-europeo-espana-destaca-por-su-dinamismo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/05\/29\/recuperacion-progresiva-del-inmobiliario-europeo-espana-destaca-por-su-dinamismo\/","title":{"rendered":"Recuperaci\u00f3n progresiva del inmobiliario europeo: Espa\u00f1a destaca por su dinamismo"},"content":{"rendered":"
\n
Noticia relacionada<\/h5>\n

<\/p>\n

<\/figure>\n

El ‘bateador suplente’ o por qu\u00e9 2025 ser\u00e1 un a\u00f1o excepcional para el inmobiliario europeo <\/a><\/div>\n

Esto es lo que refleja el \u00faltimo informe elaborado por REMAX Europa, ‘Housing Insider: European Real Estate Insights 2024’, que analiza la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario residencial en los principales pa\u00edses del Viejo Continente.<\/p>\n

\u00abEl a\u00f1o 2024 estuvo marcado por muchos de los mismos desaf\u00edos que afectaron a los mercados en 2023, como la inestabilidad econ\u00f3mica y las tensiones geopol\u00edticas<\/strong>. Aun as\u00ed, el mercado inmobiliario europeo mostr\u00f3 una gran capacidad de adaptaci\u00f3n<\/strong>. Las bajadas de tipos del Banco Central Europeo (BCE) impulsaron la actividad, especialmente en zonas urbanas donde la asequibilidad hab\u00eda sido un obst\u00e1culo\u00bb, explica Michael Polzler, CEO de la firma.<\/p>\n

Concretamente, sobre Espa\u00f1a, el informe define a nuestro pa\u00eds como un mercado en expansi\u00f3n que supera expectativas<\/strong>: \u00abSe consolida como uno de los mercados m\u00e1s din\u00e1micos de Europa. En 2024, el precio medio de venta por metro cuadrado aument\u00f3 un 6% interanual, con los apartamentos a la cabeza del crecimiento (+11%). Las viviendas unifamiliares, en cambio, registraron una evoluci\u00f3n pr\u00e1cticamente estable (+0,3%)\u00bb.<\/p>\n

Por su parte, el mercado del alquiler tambi\u00e9n mantuvo una clara tendencia alcista: \u00abEl precio medio subi\u00f3 un 6%, impulsado por un crecimiento del 9% en el alquiler de casas y del 4% en apartamentos. Esta presi\u00f3n se explica, en parte, por la falta de oferta en las principales ciudades y el traspaso de costes adicionales al precio del alquiler<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Pero, pese a las se\u00f1ales positivas, consideran que el mercado espa\u00f1ol tambi\u00e9n se enfrenta a importantes desaf\u00edos<\/strong>. En su opini\u00f3n, \u00ablas medidas regulatorias como la subida de impuestos a compradores extranjeros o las restricciones al alquiler tur\u00edstico han buscado frenar la presi\u00f3n sobre el mercado, pero no abordan el problema de fondo: la falta de oferta de vivienda nueva\u00bb.<\/p>\n

Creen que la soluci\u00f3n al encarecimiento de la vivienda pasa por aumentar la oferta de obra nueva<\/strong> y que \u00ablos inversores extranjeros, a menudo vistos como parte del problema, desempe\u00f1an en realidad un papel clave en la financiaci\u00f3n de nuevos desarrollos\u00bb.<\/p>\n

En general, el mercado inmobiliario creci\u00f3 a un ritmo m\u00e1s acelerado en 2024 y se espera que esta tendencia al alza contin\u00fae en 2025. \u00abEl aumento de la poblaci\u00f3n, la escasez de nuevas promociones y la mejora de las condiciones econ\u00f3micas seguir\u00e1n sosteniendo un mercado din\u00e1mico<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala Su\u00e1rez.<\/p>\n

Respecto a Europa, asegura que presenta desaf\u00edos comunes. Como explican en el informe, aunque los recortes de tipos de inter\u00e9s favorecieron la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario en muchas regiones, persisten dos grandes retos<\/strong>. En primer lugar, la falta de oferta de vivienda y, en segundo, los problemas de accesibilidad en las grandes ciudades.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Noticia relacionada El ‘bateador suplente’ o por qu\u00e9 2025 ser\u00e1 un a\u00f1o excepcional para el inmobiliario europeo Esto es lo…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91715,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91714"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91714"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91714\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}