Analizando precios del alquiler respecto a los de hace un a\u00f1o, se observa que en las 16 CCAA se incrementa el precio interanual en mayo.<\/p>\n
Las que registran incrementos superiores al 10%<\/strong> son Catalu\u00f1a (18%), Castilla-La Mancha (14,1%), Madrid (13,3%), Arag\u00f3n (13,1%), Regi\u00f3n de Murcia (11%), Canarias (10,6%), Andaluc\u00eda (10,3%), La Rioja (10,1%) y Comunitat Valenciana (10%).<\/p>\n Le siguen, Galicia (9,5%), Castilla y Le\u00f3n (8,0%), Asturias (7,9%), Pa\u00eds Vasco (6,5%), Cantabria (4,4%), Extremadura (4,4%) y Navarra (3,0%). Por otro lado, en Baleares se produce el segundo descenso interanual del a\u00f1o (-2,7%).<\/p>\n Mientras, con el precio de la vivienda m\u00e1s cara para alquilar en Espa\u00f1a, las cinco CCAA con precios superiores a los 15 euros el metro cuadrado al mes<\/strong> son Madrid con 21,17 euros el metro cuadrado, Catalu\u00f1a con 20,04 euros, Baleares con 18,24 euros, Pa\u00eds Vasco con 16,78 euros y Canarias con 15,07 euros.<\/p>\n Le siguen, Cantabria con 13,73 euros, Comunitat Valenciana con 13,52 euros, Navarra con 11,94 euros, Andaluc\u00eda con 11,63 euros, Asturias con 10,92 euros, Arag\u00f3n con 10,73 euros, Galicia con 10,19 euros, Regi\u00f3n de Murcia con 10,03 euros, Castilla y Le\u00f3n con 9,68 euros, La Rioja con 9,06 euros, Castilla-La Mancha con 7,95 euros y Extremadura con 7,06 euros.<\/p>\n Por provincias, en 44 de las 47 con variaci\u00f3n interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2025.<\/p>\n Con incrementos interanuales superiores al 10%<\/strong> son Zamora (29,8%), Palencia (24,9%), Huesca (24,4%), Lugo (19,5%), Lleida (19,4%), Teruel (18,6%), Burgos (18,1%), Toledo (16,1%), Barcelona (14,7%), Valladolid (14,4%), Madrid (13,3%), Ciudad Real (12,9%), Albacete (12,8%), Valencia (12,7%), Le\u00f3n (12,6%), Ja\u00e9n (12,1%), C\u00f3rdoba (11,7%), C\u00e1diz (11,3%), Murcia (11%), A Coru\u00f1a (10,9%), Santa Cruz de Tenerife (10,7%), Las Palmas (10,5%), Tarragona (10,4%) y La Rioja (10,1%).<\/p>\n Las ocho provincias con precios superiores a los 15 euros el metro cuadrado al mes<\/strong> son: Barcelona con 21,17 euros, Madrid con 21,17 euros, Gipuzkoa con 18,49 euros, Illes Balears con 18,24 euros, Bizkaia con 16,42 euros, M\u00e1laga con 15,87 euros, Girona con 15,50 euros y Las Palmas con 15,30 euros. Por otro lado, las tres provincias m\u00e1s econ\u00f3micas para alquilar una vivienda son Ja\u00e9n con 6,48 euros, Ciudad Real con 6,82 euros y Badajoz con 6,98 euros al mes.<\/p>\n \u00abEstamos ante un encarecimiento muy abultado que a\u00f1ade, de media, casi 150 euros m\u00e1s al mes para los inquilinos, lo que eleva a\u00fan m\u00e1s la barrera de acceso a la vivienda. La presi\u00f3n entre oferta y demanda aumenta, debido a que el alquiler sigue siendo la primera soluci\u00f3n habitacional para los colectivos j\u00f3venes<\/strong> que son quienes m\u00e1s interact\u00faan con la vivienda. Del lado de la oferta, el parque disponible de arrendamiento privado se reduce de manera significativa pas\u00e1ndose a la venta o a otras modalidades de alquiler\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n \u00abEstos aumentos no responden a un momento puntual, sino que llevan produci\u00e9ndose de forma encadenada durante tres a\u00f1os, lo que indica la urgencia de pol\u00edticas p\u00fablicas enfocadas al fomento de la oferta<\/strong> para evitar que esta inaccesibilidad al alquiler se cronifique\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n
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