{"id":92530,"date":"2025-06-13T04:00:00","date_gmt":"2025-06-13T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/13\/dws-vemos-oportunidades-atractivas-en-el-mercado-inmobiliario-espanol\/"},"modified":"2025-06-13T04:00:00","modified_gmt":"2025-06-13T04:00:00","slug":"dws-vemos-oportunidades-atractivas-en-el-mercado-inmobiliario-espanol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/13\/dws-vemos-oportunidades-atractivas-en-el-mercado-inmobiliario-espanol\/","title":{"rendered":"DWS: "Vemos oportunidades atractivas en\u00a0el mercado inmobiliario espa\u00f1ol""},"content":{"rendered":"

Es la visi\u00f3n de mercado de Karine Woodford y Ruben Bos, analistas del mercado inmobiliario de la gestora alemana DWS<\/strong>. Estos expertos ven oportunidades \u00abespecialmente en ubicaciones prime<\/strong>\u00ab, aquellas con mejor situaci\u00f3n.<\/p>\n

\u00abNuestra preferencia sigue centrada en los sectores de ‘living’ y log\u00edstica<\/strong>, que contin\u00faan mostrando resiliencia y ofreciendo rendimientos s\u00f3lidos. Aunque el sector ‘retail’<\/strong> a\u00fan enfrenta desaf\u00edos, ya se ven se\u00f1ales de recuperaci\u00f3n, sobre todo para quienes buscan beneficiarse de la evoluci\u00f3n del consumo en Espa\u00f1a\u00bb, argumentan.<\/p>\n

\u00abPor supuesto\u00bb, a\u00f1aden, \u00abnuestras decisiones de inversi\u00f3n estar\u00e1n guiadas por un mayor escrutinio<\/strong>. Seguiremos de cerca la trayectoria macroecon\u00f3mica del pa\u00eds, las reacciones del mercado ante posibles aranceles<\/strong> y cualquier vulnerabilidad<\/strong> sectorial espec\u00edfica\u00bb.<\/p>\n

\u00abESPA\u00d1A EST\u00c1 EN RACHA\u00bb<\/h3>\n

Seg\u00fan su an\u00e1lisis, \u00abEspa\u00f1a<\/a> est\u00e1 en racha<\/strong>. Apenas pasa un d\u00eda sin que los titulares celebren el notable impulso econ\u00f3mico del pa\u00eds. En los dos \u00faltimos a\u00f1os, la econom\u00eda espa\u00f1ola ha registrado unos resultados excepcionales, lo que le ha valido el reconocimiento como uno de los \u00e9xitos m\u00e1s impresionantes de Europa\u00bb.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo an\u00e1lisis de Oxford Economics, la econom\u00eda espa\u00f1ola registr\u00f3 un crecimiento del 3,2% en 2024<\/strong>, una cifra que cuadruplica la media de la eurozona y supera tambi\u00e9n el desempe\u00f1o de Estados Unidos, que tuvo un a\u00f1o positivo. Este avance se sustent\u00f3 principalmente en el dinamismo de la demanda interna y en el notable repunte del turismo<\/strong>, que sigue siendo uno de los motores clave del PIB.<\/p>\n

Madrid y Barcelona<\/strong> han mejorado de forma notable su atractivo para los inversores, consolid\u00e1ndose entre los destinos preferidos para la inversi\u00f3n inmobiliaria en Europa. De acuerdo con la encuesta de inversi\u00f3n elaborada por CBRE, Madrid escal\u00f3 hasta la segunda posici\u00f3n, superando a Par\u00eds, mientras que Barcelona se ubic\u00f3 en el cuarto lugar.<\/p>\n

En 2024, la inversi\u00f3n en activos inmobiliarios en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 los 14.000 millones de euros<\/strong>, superando la media de los \u00faltimos cinco ejercicios y anotando un incremento interanual del 20%, seg\u00fan datos de CBRE.<\/p>\n

Las rentabilidades<\/strong> se estabilizaron en la mayor\u00eda de los segmentos tras tocar techo a comienzos de a\u00f1o, y se prev\u00e9 una ligera compresi\u00f3n de los rendimientos en 2025<\/strong> en segmentos como residencial, hoteles, log\u00edstica y ‘retail prime’<\/strong>.<\/p>\n

A nivel urbano, Madrid y Barcelona<\/strong> registraron un volumen transaccional muy superior al del conjunto nacional y europeo, tendencia que se mantuvo durante el primer trimestre de 2025. Destac\u00f3 especialmente el segmento ‘living’, que protagoniz\u00f3 operaciones relevantes y contribuy\u00f3 decisivamente al buen tono del mercado.<\/p>\n

Por otro lado, los recientes movimientos migratorios<\/strong> han impulsado el consumo interno y rejuvenecido el mercado laboral, llevando la tasa de desempleo a su nivel m\u00e1s bajo desde 2007. Adem\u00e1s, el aprovechamiento eficiente de los fondos europeos Next Generation<\/strong> ha reforzado el crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n

De cara a los pr\u00f3ximos trimestres<\/strong>, se espera que Espa\u00f1a<\/a><\/strong> contin\u00fae situ\u00e1ndose entre las econom\u00edas m\u00e1s din\u00e1micas<\/strong> de la eurozona en 2025, afirman estos expertos<\/p>\n

Aunque se detecta cierta moderaci\u00f3n en el gasto tur\u00edstico<\/strong>, este sector sigue siendo uno de los pilares fundamentales, junto con el consumo privado.<\/p>\n

Y a pesar del incremento en la percepci\u00f3n de riesgo<\/strong> asociado a la incertidumbre global, Espa\u00f1a cuenta con una posici\u00f3n relativamente s\u00f3lida<\/strong> para afrontar los desaf\u00edos que se avecinan, concluyen desde DWS.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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