{"id":92625,"date":"2025-06-16T09:11:18","date_gmt":"2025-06-16T09:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/16\/cada-vez-menos-joven-este-es-el-perfil-de-los-demandantes-de-vivienda-de-alquiler\/"},"modified":"2025-06-16T09:11:18","modified_gmt":"2025-06-16T09:11:18","slug":"cada-vez-menos-joven-este-es-el-perfil-de-los-demandantes-de-vivienda-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/16\/cada-vez-menos-joven-este-es-el-perfil-de-los-demandantes-de-vivienda-de-alquiler\/","title":{"rendered":"&quot;Cada vez menos joven&quot;: este es el perfil de los demandantes de vivienda de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>Estas son algunas de las principales conclusiones que refleja el informe <strong>&#8216;Radiograf\u00eda de la vivienda en el primer semestre de 2025&#8217;<\/strong> realizado por Fotocasa Research.<\/p>\n<p>As\u00ed, del estudio se desprende que, un a\u00f1o m\u00e1s, e<strong>l grupo de edad mayoritario entre los demandantes de alquiler sigue siendo el de 25 a 34 a\u00f1os<\/strong>, que representa el 31% del total, un punto porcentual m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. En contraste, se reduce la proporci\u00f3n de j\u00f3venes inquilinos entre 18 y 24 a\u00f1os, que baja del 22% al 19%.<\/p>\n<p>En cuanto al<strong> nivel socioecon\u00f3mico<\/strong>, el perfil de los interesados en alquilar es diverso. <strong>Un 39% pertenece a clases altas o medias-altas<\/strong>, mientras que<strong> un 20% se sit\u00faa en clases bajas o medias-bajas<\/strong>. Tambi\u00e9n hay una notable diversidad en el tipo de convivencia entre los demandantes de vivienda de alquiler. Un 23% de los potenciales inquilinos vive con sus padres, un 21% en pareja, y un 17% en pareja con hijos. Destaca, sin embargo, la significativa ca\u00edda de quienes viven solos, que pasan del 23% en 2024 al 16% un a\u00f1o despu\u00e9s.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Existe una brecha cada vez m\u00e1s evidente entre quienes alquilan y quienes compran vivienda<\/strong>. Observamos que el acceso a la propiedad se aleja progresivamente del perfil femenino, lo que aboca a muchas mujeres a permanecer en el mercado del alquiler. Por el contrario,<strong> la compra est\u00e1 protagonizada mayoritariamente por hombres con un poder adquisitivo m\u00e1s elevado<\/strong>. Adem\u00e1s, que los inquilinos tengan ya una edad media de 38 a\u00f1os demuestra que el alquiler ha dejado de ser una etapa transitoria asociada a la juventud. Cada vez m\u00e1s adultos se ven forzados a prolongar su estancia en el arrendamiento ante las crecientes dificultades para acceder a una vivienda en propiedad\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<h3>PERFIL DEL COMPRADOR DE VIVIENDA<\/h3>\n<p>El informe tambi\u00e9n analiza el <strong>segmento de compraventa de viviendas<\/strong>, donde se da un efecto contrario con relaci\u00f3n al g\u00e9nero. <strong>El perfil del comprador es cada vez m\u00e1s masculino<\/strong>: representa el 54% del total, un punto porcentual m\u00e1s que en 2024. Asimismo, la edad media de los demandantes de vivienda en propiedad se mantiene en 41 a\u00f1os, una cifra que se ha estabilizado en los \u00faltimos ejercicios.<\/p>\n<p>Sin embargo, s\u00ed se observan cambios en la <strong>distribuci\u00f3n por generaciones<\/strong>. En particular, se reduce la proporci\u00f3n de potenciales compradores entre 18 y 24 a\u00f1os (del 8% al 7%) y, de forma m\u00e1s notable, la del grupo de 44 a 54 a\u00f1os, que pasa del 22% al 16%. En cambio, el segmento de 25 a 34 a\u00f1os es el que m\u00e1s crece, aumentando del 27% al 31%. Tambi\u00e9n sube ligeramente la participaci\u00f3n del grupo de 35 a 44 a\u00f1os, del 27% al 29%, y la de los mayores de 55 a\u00f1os, que ascienden del 16% al 18%.<\/p>\n<p>En lo que respecta al <strong>perfil socioecon\u00f3mico<\/strong>, la mayor\u00eda de los compradores potenciales de vivienda pertenecen a las clases alta y media-alta. Solo cerca del 20% se encuadra dentro de los niveles socioecon\u00f3micos bajo o medio-bajo. Por \u00faltimo, con relaci\u00f3n a la situaci\u00f3n personal de los compradores de vivienda, una gran mayor\u00eda vive en familia, ya sea en pareja (28%) o en pareja y con hijos (31%).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estas son algunas de las principales conclusiones que refleja el informe &#8216;Radiograf\u00eda de la vivienda en el primer semestre de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92625"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92625"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92625\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}