{"id":92695,"date":"2025-06-17T09:03:04","date_gmt":"2025-06-17T09:03:04","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/17\/comprar-o-alquilar-una-segunda-residencia-se-reduce-la-brecha-entre-ambas-opciones\/"},"modified":"2025-06-17T09:03:04","modified_gmt":"2025-06-17T09:03:04","slug":"comprar-o-alquilar-una-segunda-residencia-se-reduce-la-brecha-entre-ambas-opciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/17\/comprar-o-alquilar-una-segunda-residencia-se-reduce-la-brecha-entre-ambas-opciones\/","title":{"rendered":"\u00bfComprar o alquilar una segunda residencia? Se reduce la brecha entre ambas opciones"},"content":{"rendered":"<p>Esta estabilidad se produce por tanto tras el retroceso vivido el a\u00f1o anterior. En este sentido, cabe recordar que el porcentaje hab\u00eda mostrado una tendencia al alza desde el 9% de 2020, el a\u00f1o cr\u00edtico de la crisis sanitaria. Por lo tanto, e<strong>ste 10% de 2025 se mantiene a la par con la registrada justo antes de la pandemia, en 2019<\/strong>.<\/p>\n<p>As\u00ed lo indican los datos de <strong>Fotocasa Research<\/strong> a partir de una encuesta sobre m\u00e1s de 3.000 particulares en b\u00fasqueda activa de vivienda en el mercado.<\/p>\n<p>Pero si en el peso conjunto de los demandantes de segunda vivienda se advierte una continuidad respecto al a\u00f1o anterior, <strong>en su distribuci\u00f3n entre compradores y arrendatarios s\u00ed se advierte una significativa fluctuaci\u00f3n<\/strong>, regresando a los niveles de 2023.<\/p>\n<p>As\u00ed, si en 2024 la distribuci\u00f3n de los demandantes de segunda residencia era de un 59% de ellos en la compra y un 41% en el alquiler, un a\u00f1o despu\u00e9s la diferencia se acorta notablemente. De este modo, <strong>en 2025 los que tienen como objetivo comprar segunda residencia se contraen hasta el 54%<\/strong> (el mismo porcentaje que dos a\u00f1os antes), <strong>mientras que los aspirantes a inquilinos suben al 46% <\/strong>(id\u00e9ntica cifra que en 2023).<\/p>\n<p>Es decir, que en el \u00faltimo a\u00f1o<strong> la distancia entre ambos colectivos<\/strong> (compradores e inquilinos de vivienda de segunda residencia) <strong>ha bajado<\/strong> de los diecisiete puntos a tan solo ocho.<\/p>\n<p>\u00abLa b\u00fasqueda de segunda residencia se mantiene estable, pero <strong>se observa una evoluci\u00f3n interesante en los perfiles y motivaciones<\/strong>. Cada vez se reduce m\u00e1s la brecha entre quienes desean comprar y quienes optan por alquilar, lo que refleja una creciente diversificaci\u00f3n en el modo de acceder a este tipo de vivienda. El perfil del comprador sigue siendo mayoritariamente masculino y socioecon\u00f3micamente alto, con una edad media m\u00e1s avanzada. En cambio,<strong> el alquiler de segunda residencia est\u00e1 ganando terreno entre mujeres y personas m\u00e1s j\u00f3venes<\/strong>, lo que podr\u00eda estar relacionado con un menor poder adquisitivo y una b\u00fasqueda de mayor flexibilidad\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>Sin embargo, este acercamiento est\u00e1 a\u00fan muy lejos de la tendencia de los a\u00f1os anteriores a la pandemia, como puede verse en la gr\u00e1fica, cuando los porcentajes eran inversos a los actuales. <strong>El punto de inflexi\u00f3n comenz\u00f3 en 2021<\/strong>, cuando el alquiler comenz\u00f3 a perder prevalencia con un 57% frente a una compra que, con el 43%, inici\u00f3 su camino ascendente.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta estabilidad se produce por tanto tras el retroceso vivido el a\u00f1o anterior. En este sentido, cabe recordar que el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92695"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=92695"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/92695\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92695"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=92695"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=92695"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}