{"id":93382,"date":"2025-06-30T12:31:19","date_gmt":"2025-06-30T12:31:19","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/30\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-74-trimestral-y-un-149-anual-en-junio\/"},"modified":"2025-06-30T12:31:19","modified_gmt":"2025-06-30T12:31:19","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-74-trimestral-y-un-149-anual-en-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/06\/30\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-74-trimestral-y-un-149-anual-en-junio\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 7,4% trimestral y un 14,9% anual en junio"},"content":{"rendered":"<p>Estos aumentos detectados en junio sit\u00faan el precio de la vivienda en venta en <strong>2.673 euros por metro cuadrado<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abEl fuerte encarecimiento de la vivienda se posiciona como un problema para la accesibilidad a la vivienda, que se sit\u00faa en niveles hist\u00f3ricos de dificultad. <strong>La causa principal es el desequilibrio estructural entre oferta y demanda<\/strong>: la demanda cuadruplica la oferta disponible\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>De hecho, destaca que \u00ab<strong>la demanda roza m\u00e1ximos<\/strong> impulsada por el cambio de preferencias tras la pandemia, el crecimiento migratorio (500.000 personas en un a\u00f1o), la bajada de tipos de inter\u00e9s y el aumento de los hogares unipersonales. Mientras, del lado de la oferta, <strong>la falta de vivienda p\u00fablica es clave<\/strong>. Espa\u00f1a cuenta con solo 350.000 viviendas sociales debido a la reducci\u00f3n de la promoci\u00f3n p\u00fablica desde 2013. Hoy se construyen seis veces menos que antes, a pesar de tener un 4% m\u00e1s de poblaci\u00f3n. Esta situaci\u00f3n es la que <strong>tensiona el precio al alza<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>Por CCAA, la que presenta <strong>el mayor incremento trimestral<\/strong> es Andaluc\u00eda con 8,5%, seguida de Comunidad Valenciana (8,4%), Regi\u00f3n de Murcia (8,4%), Asturias (8,1%), Canarias (8,1%), Cantabria (7,5%), Catalu\u00f1a (5,5%), Madrid (5,2%), Arag\u00f3n (4,1%), Galicia (3,9%), Castilla-La Mancha (3,4%), Pa\u00eds Vasco (3,4%), Navarra (3,1%), Extremadura (3,1%), La Rioja (2,6%), Castilla y Le\u00f3n (2,3%) y Baleares (1,6%).<\/p>\n<p>En cuanto al ranking de precios por comunidades, <strong>Baleares ocupa el primer puesto y supera la barrera de los 5.000 euros por segundo mes<\/strong>, en concreto se paga por Baleares 5.048 euros\/m2.<\/p>\n<p>En el orden de precios, le siguen las comunidades de Madrid con 4.788 euros\/m2, Pa\u00eds Vasco con 3.520 euros\/m2, Canarias con 3.100 euros\/m2, Catalu\u00f1a con 3.080 euros\/m2, Andaluc\u00eda con 2.559 euros\/m2, Comunidad Valenciana con 2.398 euros\/m2, Cantabria con 2.288 euros\/m2, Navarra con 2.121 euros\/m2, Asturias con 2.032 euros\/m2, Galicia con 1.990 euros\/m2, Arag\u00f3n con 1.822 euros\/m2, La Rioja con 1.717 euros\/m2, Regi\u00f3n de Murcia con 1.711 euros\/m2, Castilla y Le\u00f3n con 1.627 euros\/m2, Extremadura con 1.265 euros\/m2 y Castilla-La Mancha con 1.244 euros\/m2.<\/p>\n<p>Por provincias, hay 49 subidas trimestrales (98%) y 47 subidas interanuales (94%). Las <strong>tres provincias con mayores incrementos trimestrales<\/strong> son Soria (12,2%), Valencia (11,3%) y Santa Cruz de Tenerife (10,5%). Por otro lado, la \u00fanica provincia que presenta descenso trimestral es Zamora (-0,7%).<\/p>\n<p>En cuanto al ranking de precios por provincias, <strong>cuatro superan la barrera de los 4.000 euros<\/strong>. El orden de las provincias con el precio de la vivienda m\u00e1s elevado es Illes Balears con 5.048 euros\/m2, seguida de Madrid con 4.788 euros\/m2, M\u00e1laga con 4.204 euros\/m2 y Gipuzkoa con 4.063 euros\/m2.<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estos aumentos detectados en junio sit\u00faan el precio de la vivienda en venta en 2.673 euros por metro cuadrado. \u00abEl&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93382"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93382"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93382\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93382"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93382"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93382"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}