{"id":93745,"date":"2025-07-07T10:32:47","date_gmt":"2025-07-07T10:32:47","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/07\/que-preve-la-ia-de-la-vivienda-las-ciudades-con-mayor-subida-de-precio-en-compraventa\/"},"modified":"2025-07-07T10:32:47","modified_gmt":"2025-07-07T10:32:47","slug":"que-preve-la-ia-de-la-vivienda-las-ciudades-con-mayor-subida-de-precio-en-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/07\/que-preve-la-ia-de-la-vivienda-las-ciudades-con-mayor-subida-de-precio-en-compraventa\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 prev\u00e9 la IA de la vivienda? Las ciudades con mayor subida de precio en compraventa"},"content":{"rendered":"<p>Las ciudades de Oviedo (5,5%), Le\u00f3n (5,3%) y Castell\u00f3n de la Plana (4,9%) registren <strong>las mayores subidas de precios<\/strong> de compraventa de viviendas de toda Espa\u00f1a a nivel trimestral, es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de julio y 30 de septiembre de 2025.<\/p>\n<p>Tras ellas, otras capitales de provincia registrar\u00e1n <strong>notables subidas<\/strong> en los precios de compraventa de viviendas en Espa\u00f1a a cierre del tercer trimestre. As\u00ed, el valor de un inmueble en Zaragoza se incrementar\u00e1 un 4,7%, seguida de las ciudades de Santander (4,1%), Valladolid (4%), y Ourense (3,9%). Seg\u00fan el algoritmo, estas capitales completar\u00e1n el Top 10 de ciudades con mayores alzas de precios a nivel nacional: Segovia (3,8%), Salamanca (3,7%), y Albacete (3,6%).<\/p>\n<p>Mientras, en la <strong>zona m\u00e1s templada de incrementos de precio<\/strong> se encontrar\u00e1n ciudades como Valencia (3,5%), Burgos (3,4%), Barcelona (3,2%), Palencia (2,8%), C\u00e1diz (2,5%), Pamplona (2,4%), Tarragona (2,2%), Lugo (2,2%), M\u00e1laga (2,1%), San Sebasti\u00e1n (2,1%), Madrid (2,1%), y Granada (2%).<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, el algoritmo predice que registrar\u00e1n <strong>variaciones positivas inferiores al 2%<\/strong> capitales de provincia como Murcia (1,6%), Toledo (1,4%), Alicante (1,3%), Logro\u00f1o (1,3%), Huelva (0,9%), Zamora (0,8%), Cuenca (0,4%), Ja\u00e9n (0,3%), Vitoria (0,3%), Almer\u00eda (0,3%), y C\u00f3rdoba (0,1%).<\/p>\n<p>Por el contrario, las ciudades donde se prev\u00e9 que se registren <strong>mayores descensos en los precios de la vivienda<\/strong> son Lleida (-4,4%), Teruel (-4,2%), Soria (-4,2%), \u00c1vila (-4,1%), A Coru\u00f1a (-2,7%), Las Palmas de Gran Canaria (-2,5%), Vigo (-1,9%), y Girona (-1,8%). Tambi\u00e9n experimentar\u00e1n descensos trimestrales m\u00e1s suaves (por debajo del 1%) otras ciudades como Huesca (-0,5%), Guadalajara (-0,4%), Badajoz (-0,3%), C\u00e1ceres (-0,3%), Sevilla (-0,2%), y Palma (-0,1%).<\/p>\n<p>\u00abEl mercado <strong>se mueve a dos velocidades<\/strong> dependiendo de la tensi\u00f3n entre oferta y demanda en cada zona. Las ciudades que previsiblemente experimentar\u00e1n mayores subidas de precio est\u00e1n mostrando en estos momentos un fuerte empuje de la demanda y justamente son localidades que todav\u00eda tienen gran margen de crecimiento. Por el contrario, en capitales con menor capacidad de atracci\u00f3n poblacional como Lleida, Teruel o Soria, la previsi\u00f3n estima ca\u00eddas debido a la baja fuerza de la demanda. En estos casos, <strong>el mercado tiende a ajustarse de forma natural<\/strong>\u00ab, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las ciudades de Oviedo (5,5%), Le\u00f3n (5,3%) y Castell\u00f3n de la Plana (4,9%) registren las mayores subidas de precios de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93745"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93745"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93745\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}