{"id":93865,"date":"2025-07-09T04:00:00","date_gmt":"2025-07-09T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/09\/dws-ve-oportunidad-de-inversion-atractiva-en-multiples-sectores-del-real-estate-espanol\/"},"modified":"2025-07-09T04:00:00","modified_gmt":"2025-07-09T04:00:00","slug":"dws-ve-oportunidad-de-inversion-atractiva-en-multiples-sectores-del-real-estate-espanol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/09\/dws-ve-oportunidad-de-inversion-atractiva-en-multiples-sectores-del-real-estate-espanol\/","title":{"rendered":"DWS ve &quot;oportunidad de inversi\u00f3n atractiva en m\u00faltiples sectores&quot; del real estate espa\u00f1ol"},"content":{"rendered":"<p>\u00abSeguimos viendo oportunidades de inversi\u00f3n atractivas en m\u00faltiples sectores de la regi\u00f3n ib\u00e9rica, especialmente en ubicaciones prime. Nos interesan los segmentos de vivienda y ciertas \u00e1reas de log\u00edstica, que <strong>han demostrado resistencia y una atractiva rentabilidad ajustada al riesgo<\/strong>\u00ab, indican.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, se\u00f1alan que los inversores con estrategias de &#8216;value-add&#8217; se est\u00e1n centrando cada vez m\u00e1s en activos de oficinas para su reconversi\u00f3n residencial, <strong>especialmente en mercados con una fuerte demanda de alquiler<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abLa combinaci\u00f3n de unos precios estables y unos niveles de liquidez saludables en toda Iberia est\u00e1 empezando a cambiar el sentimiento del mercado, <strong>animando a los inversores a pasar de un enfoque de esperar y ver a estrategias de inversi\u00f3n m\u00e1s activas<\/strong>\u00ab, aseguran.<\/p>\n<p>En detalle, respecto al <strong>mercado residencial<\/strong>, lo colocan en el primer puesto, con un sector de la vivienda en Espa\u00f1a que sigue ganando impulso \u00abrespaldado por el crecimiento econ\u00f3mico, el r\u00e9cord de empleo y el aumento de la poblaci\u00f3n en edad de emanciparse\u00bb.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos aportados, en el primer trimestre de 2025, el sector<strong> atrajo 1.100 millones de euros en inversiones<\/strong>, lo que representa el 35% del total de transacciones, con especial atenci\u00f3n a los segmentos nicho y de valor a\u00f1adido.<\/p>\n<p>\u00abUn cambio notable es el auge de la vivienda asequible, que pas\u00f3 de un tercio del volumen multifamiliar del a\u00f1o anterior al 72% en el primer trimestre. Paralelamente, <strong>las estrategias de valor a\u00f1adido est\u00e1n liberando potencial<\/strong> a trav\u00e9s de iniciativas impulsadas por ESG\u00bb, afirman.<\/p>\n<p>Al mismo tiempo, los <strong>alojamientos para estudiantes espec\u00edficamente construidos<\/strong> (PBSA, por sus siglas en ingl\u00e9s), est\u00e1n ganando terreno en los centros universitarios, \u00abofreciendo <strong>rentabilidades potencialmente atractivas y oportunidades de tipo institucional<\/strong>, en medio de una oferta limitada\u00bb, dicen.<\/p>\n<p>Esperamos que las rentabilidades \u00absigan comprimi\u00e9ndose en ambos subsegmentos durante el periodo de previsi\u00f3n de cinco a\u00f1os, <strong>impulsado por el fuerte inter\u00e9s de los inversores<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>En cuanto a la <strong>log\u00edstica<\/strong>, consideran que sigue mostrando un buen comportamiento \u00abgracias al crecimiento sostenido del comercio electr\u00f3nico, la solidez de los fundamentos econ\u00f3micos y la continua inversi\u00f3n en infraestructuras\u00bb.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abSeguimos viendo oportunidades de inversi\u00f3n atractivas en m\u00faltiples sectores de la regi\u00f3n ib\u00e9rica, especialmente en ubicaciones prime. Nos interesan los&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93865"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93865\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}