{"id":93985,"date":"2025-07-10T13:54:17","date_gmt":"2025-07-10T13:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/10\/colonial-y-stoneshield-lanzan-su-joint-venture-tras-obtener-todos-los-permisos\/"},"modified":"2025-07-10T13:54:17","modified_gmt":"2025-07-10T13:54:17","slug":"colonial-y-stoneshield-lanzan-su-joint-venture-tras-obtener-todos-los-permisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/10\/colonial-y-stoneshield-lanzan-su-joint-venture-tras-obtener-todos-los-permisos\/","title":{"rendered":"Colonial y Stoneshield lanzan su &#039;joint venture&#039; tras obtener todos los permisos"},"content":{"rendered":"<p>Con una cartera inicial de activos en Madrid y Barcelona, el objetivo a largo plazo de esta compa\u00f1\u00eda conjunta es<strong> superar los 2.000 millones de euros en activos bajo gesti\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>\u00abNos complace anunciar hoy el lanzamiento oficial de esta joint venture, lo que nos permite<strong> empezar a ejecutar nuestra estrategia en Ciencia e Innovaci\u00f3n<\/strong>. Esta iniciativa responde a la escasez de activos adecuados en Europa, y supone una oportunidad para ofrecer rentabilidades atractivas a nuestros accionistas. Lo avala una TIR neta esperada superior al 15%, adem\u00e1s de un impacto positivo en el EPS y el valor neto de los activos (NTA), tanto a corto como a largo plazo\u00bb, explica <strong>Pere Vi\u00f1olas<\/strong>, CEO de Colonial.<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>Felipe Moren\u00e9s Bot\u00edn,<\/strong> socio director y cofundador de Stoneshield Capital, destaca que \u00ablas rentas netas de costes que proporcionan actualmente <strong>estos activos suponen una de las relaciones riesgo-rentabilidad m\u00e1s interesantes en el sector inmobiliario europeo\u00bb. <\/strong><\/p>\n<p>\u00abEstamos estructurando contratos de alquiler a largo plazo, indexados al IPC, <strong>con empresas l\u00edderes que requieren instalaciones especializadas para crecer.<\/strong> Con rentabilidades de activos inferiores a los tipos soberanos, escasa competencia y acceso a financiaci\u00f3n atractiva, vemos una ventana de oportunidad \u00fanica para ejecutar inversiones de alto valor\u00bb, agrega.<\/p>\n<p>En el marco de este acuerdo,<strong> Colonial destinar\u00e1 200 millones de euros a Deeplabs<\/strong>, una plataforma que gestiona 138.000 metros cuadrados de espacios de trabajo e instalaciones t\u00e9cnicas en tres campus de C&amp;I en Barcelona y Madrid, con una base de inquilinos \u00abdiversificada y de alta calidad\u00bb.<\/p>\n<p>La plataforma conjunta aspira a convertirse en l\u00edder europeo en <strong>ubicaciones estrat\u00e9gicas como Par\u00eds, Cambridge, \u00c1msterdam, Berl\u00edn, M\u00fanich y Lisboa,<\/strong> con un objetivo a medio plazo de superar los 2.400 millones de euros en activos gestionados.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con una cartera inicial de activos en Madrid y Barcelona, el objetivo a largo plazo de esta compa\u00f1\u00eda conjunta es&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93985"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93985"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93985\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93985"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93985"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93985"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}