{"id":94748,"date":"2025-07-25T07:50:25","date_gmt":"2025-07-25T07:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/25\/colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-ocultan-debilidades-subyacentes\/"},"modified":"2025-07-25T07:50:25","modified_gmt":"2025-07-25T07:50:25","slug":"colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-ocultan-debilidades-subyacentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/07\/25\/colonial-cae-en-bolsa-tras-sus-resultados-ocultan-debilidades-subyacentes\/","title":{"rendered":"Colonial cae en bolsa tras sus resultados: &quot;Ocultan debilidades subyacentes&quot;"},"content":{"rendered":"<p>Al menos as\u00ed lo creen los estrategas de Jefferies, donde destacan que \u00ab<strong>la ocupaci\u00f3n se debilit\u00f3<\/strong> y Barcelona mostr\u00f3 una expansi\u00f3n negativa en renovaciones, a pesar de un alto volumen de alquileres\u00bb.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, a\u00f1aden que \u00ab<strong>el apalancamiento aument\u00f3 hasta el 46% LTV<\/strong>, y la cartera de proyectos de 1.000 millones de euros, la expansi\u00f3n en laboratorios y la apertura a nuevas inversiones internacionales indican una estrategia de capital potencialmente sobrecargada\u00bb.<\/p>\n<p>No obstante, desde Renta 4 no se muestran tan negativos y remarcan \u00ablas s\u00f3lidas cifras financieras y operativas, en l\u00ednea con nuestras estimaciones\u00bb, poniendo el foco en que <strong>el beneficio neto recurrente ha crecido un 17%<\/strong>, hasta alcanzar los 107 millones de euros. As\u00ed como el positivo resultado de la variaci\u00f3n del valor razonable de la cartera de activos.<\/p>\n<p>Y es que el <strong>valor de los activos del grupo<\/strong> a cierre del primer semestre del ejercicio 2025 <strong>asciende a 11.860 millones<\/strong>, registrando un incremento del 5% en 12 meses (+2% durante el primer semestre del a\u00f1o).<\/p>\n<p>\u00abCon ello, el EPRA NTA se sit\u00faa en el primer semestre en 9,60 eur\/acci\u00f3n tras descontar el dividendo pagado de 0,30 eur\/acci\u00f3n. Sin grandes sorpresas por el lado del endeudamiento, con una <strong>ratio LTV que se incrementa ligeramente hasta el 36,6%<\/strong>\u00ab, comentan en Renta 4.<\/p>\n<p>Sin embargo, en Jefferies insisten en que, a pesar de que \u00ablos resultados reflejan un s\u00f3lido rendimiento general, <strong>ocultan debilidades subyacentes en la disciplina de capital y la transparencia<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>\u00abColonial tiene una cartera de proyectos (pipeline) de 1.000 millones por financiar y una estrategia de expansi\u00f3n hacia laboratorios junto con Stoneshield. Sumado a las inversiones recurrentes (capex), podr\u00edamos ver un nuevo incremento excesivo del apalancamiento. Adem\u00e1s, <strong>Colonial no descarta oportunidades de inversi\u00f3n en otros pa\u00edses. En nuestra opini\u00f3n, esto es un poco excesivo<\/strong>\u00ab, concluyen en Jefferies.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al menos as\u00ed lo creen los estrategas de Jefferies, donde destacan que \u00abla ocupaci\u00f3n se debilit\u00f3 y Barcelona mostr\u00f3 una&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94748"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94748"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94748\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94748"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94748"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94748"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}