{"id":95211,"date":"2025-08-05T09:16:21","date_gmt":"2025-08-05T09:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/05\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-179-en-junio-superando-las-59-000-operaciones\/"},"modified":"2025-08-05T09:16:21","modified_gmt":"2025-08-05T09:16:21","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sube-un-179-en-junio-superando-las-59-000-operaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/05\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-179-en-junio-superando-las-59-000-operaciones\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sube un 17,9% en junio, superando las 59.000 operaciones"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda suma doce meses consecutivos de alzas interanuales<\/strong>.<\/p>\n

Concretamente, el 21,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio eran nuevas y el 78,7% usadas. El n\u00famero de operaciones sobre viviendas nuevas aument\u00f3 un 25,3%<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, con 12.570 operaciones, y el de usadas creci\u00f3 un 16%<\/strong>, hasta las 46.451 operaciones.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el 92,7% eran libres y el 7,3% protegidas. En t\u00e9rminos interanuales, el n\u00famero de viviendas libres transmitidas por compraventa aument\u00f3 un 18%, con 54.688 transacciones, y el de protegidas un 16,3%, con 4.333.<\/p>\n

Por CCAA, las que presentaron los mayores aumentos<\/strong> fueron Cantabria (41,7%), Arag\u00f3n (37,7%) y Castilla y Le\u00f3n (35,2%). Mientras tanto, Baleares (1,2%), Comunidad Foral de Navarra (1,5%) y Comunidad de Madrid (3,7%) registraron los menores crecimientos<\/strong>.<\/p>\n

Por su parte, en el acumulado de los primeros seis meses del a\u00f1o, la compraventa de vivienda suma un aumento del 19,7%<\/strong>. En concreto, entre enero y junio, las operaciones con viviendas nuevas registran un repunte del 30,6% y las de usadas del 17%.<\/p>\n

LA VIVIENDA COMO VALOR REFUGIO<\/h3>\n

\u00abLos datos de compraventa muestran el gran inter\u00e9s que sigue habiendo en nuestro pa\u00eds por comprar una vivienda. Estamos en un momento de optimismo y confianza del comprador<\/strong> en el mercado, impulsado por la desescalada de los tipos de inter\u00e9s. Adem\u00e1s, otros factores como la tasa de ahorro de los hogares sumado a las condiciones hipotecarias m\u00e1s atractivas est\u00e1n haciendo que 2025 muestre una actividad muy din\u00e1mica durante los seis primeros meses del a\u00f1o\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n

Cree que, si se sigue manteniendo este ritmo de casi 60.000 firmas de media, podr\u00eda convertirse en el mejor a\u00f1o desde 2007<\/strong>, cuando se lleg\u00f3 a las 775.000 transacciones. \u00abEstas cifras indican que contin\u00faa una \u00e9poca dorada para la compraventa de vivienda, impulsada por una demanda muy intensa\u00bb, asegura.<\/p>\n

Prev\u00e9 que la nueva pol\u00edtica econ\u00f3mica de desescalada de tipos y consecuente descenso del eur\u00edbor sigue siendo uno de los principales dinamizadores de la compra de vivienda en Espa\u00f1a. Como apunta, \u00abla actual inestabilidad geopol\u00edtica est\u00e1 reforzando la percepci\u00f3n de la vivienda como un valor refugio, lo que podr\u00eda traducirse en un repunte de la demanda y un incremento en el n\u00famero de compraventas en los pr\u00f3ximos meses<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

\u00abPor su parte, las pol\u00edticas incentivadoras que fomentan la compra de vivienda como los avales ICO tambi\u00e9n tendr\u00e1n su efecto e impulsar\u00e1n la demanda en j\u00f3venes y familias con menores a cargo. De hecho, uno de cada tres j\u00f3venes compradores acceder\u00e1 al mercado animado por las nuevas condiciones hipotecarias<\/strong>\u00ab, a\u00f1ade.<\/p>\n

En su opini\u00f3n, todo ello fomentar\u00e1 una \u00absobredimensi\u00f3n de la demanda de compra, que pondr\u00e1 m\u00e1s presi\u00f3n sobre la oferta<\/strong>, por lo que la tendencia del precio de la vivienda seguir\u00e1 al alza durante todo 2025. El giro de la pol\u00edtica monetaria del Banco Central Europeo (BCE) hacia una postura m\u00e1s flexible provocar\u00e1 indirectamente presi\u00f3n en los precios de la vivienda al atraer m\u00e1s demanda de compra al mercado\u00bb.<\/p>\n

De su lado, Be\u00f1at del Coso, portavoz de Idealista, comenta que \u00abel volumen de operaciones que registra el mercado sigue creciendo de forma imparable\u00bb. De hecho, \u00absolo en la primera mitad de 2025 se vendieron m\u00e1s viviendas que en todo el a\u00f1o 2015<\/strong>, lo que pone de manifiesto la fortaleza de la demanda y pone en contexto las fort\u00edsimas subidas de precio que experimenta el mercado, sobre todo en un entorno en el que la oferta sigue siendo escasa\u00bb.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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