{"id":95387,"date":"2025-08-08T10:11:00","date_gmt":"2025-08-08T10:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/08\/comprar-segunda-vivienda-para-vivir-o-para-alquilar-esto-prefieren-los-espanoles\/"},"modified":"2025-08-08T10:11:00","modified_gmt":"2025-08-08T10:11:00","slug":"comprar-segunda-vivienda-para-vivir-o-para-alquilar-esto-prefieren-los-espanoles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/08\/comprar-segunda-vivienda-para-vivir-o-para-alquilar-esto-prefieren-los-espanoles\/","title":{"rendered":"\u00bfComprar segunda vivienda para vivir o para alquilar? Esto prefieren los espa\u00f1oles"},"content":{"rendered":"<p>As\u00ed se recoge en el \u00faltimo an\u00e1lisis de Fotocasa Research sobre el perfil del demandante de segunda residencia. En este \u00faltimo aspecto se aprecia una variaci\u00f3n significativa respecto al estudio precedente, ya que en 2024 eran m\u00e1s los que se decantaban por <strong>alquileres de larga estancia<\/strong> (18%, frente al 11% actual), mientras que los que barajaban <strong>periodos breves o vacacionales<\/strong> eran \u00fanicamente el 14%.<\/p>\n<p>La motivaci\u00f3n mayoritaria de la decisi\u00f3n de poner en alquiler la vivienda es <strong>la rentabilidad que aporta<\/strong>. As\u00ed lo consideran el 68% de los consultados, un porcentaje mucho m\u00e1s relevante que el 57% del estudio precedente. De esta manera, esta perspectiva recupera la cifra que hab\u00eda alcanzado en 2023.<\/p>\n<p>Por su parte, el 24% (35% en 2024) asegura que lo hace para <strong>suavizar el gasto que acarrea la hipoteca<\/strong> de este inmueble. Tambi\u00e9n hay un 16% que quiere esperar a venderla a que el mercado mejore y crezca por tanto el valor del inmueble. Esta \u00faltima raz\u00f3n se incrementa de manera significativa, desde el 12% de 2024.<\/p>\n<p>Del 68% que no contempla poner en alquiler esa segunda vivienda, <strong>un 76% prev\u00e9 su uso propio<\/strong>, mientras que existen otras razones como el temor a que los inquilinos estropeen la vivienda (28%) o tener problemas de impagos de la renta (19%).<\/p>\n<p>\u00abLa segunda residencia siempre ha tenido un gran arraigo en Espa\u00f1a. Adem\u00e1s de que forma parte de nuestro modelo residencial y cultural, <strong>una parte relevante de los ciudadanos la valoran como un activo de inversi\u00f3n<\/strong>. De hecho, m\u00e1s de un tercio de los compradores considera que disponer de una segunda residencia es una forma de crear patrimonio o de garantizar su estabilidad financiera a largo plazo. Gracias a esta percepci\u00f3n el mercado del alquiler privado existe, dando respuesta a una demanda social muy relevante\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As\u00ed se recoge en el \u00faltimo an\u00e1lisis de Fotocasa Research sobre el perfil del demandante de segunda residencia. En este&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95387"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95387"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95387\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95387"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95387"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95387"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}