{"id":95992,"date":"2025-08-26T04:00:00","date_gmt":"2025-08-26T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/26\/la-escasez-de-vivienda-persiste-en-europa-improbable-que-la-construccion-residencial-aumente-este-ano\/"},"modified":"2025-08-26T04:00:00","modified_gmt":"2025-08-26T04:00:00","slug":"la-escasez-de-vivienda-persiste-en-europa-improbable-que-la-construccion-residencial-aumente-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/08\/26\/la-escasez-de-vivienda-persiste-en-europa-improbable-que-la-construccion-residencial-aumente-este-ano\/","title":{"rendered":"La escasez de vivienda persiste en Europa: "Improbable que la construcci\u00f3n residencial aumente este a\u00f1o""},"content":{"rendered":"

Como explican en su \u00faltimo estudio, los niveles de producci\u00f3n en el sector de la construcci\u00f3n de la UE no mostraron un crecimiento significativo durante el primer semestre de 2025<\/strong>. Y, si bien comienzan a surgir algunas se\u00f1ales moderadamente positivas, \u00abno son nada del otro mundo\u00bb, dicen.<\/p>\n

Se\u00f1alan que el sector de infraestructuras es m\u00e1s resiliente al ciclo econ\u00f3mico<\/strong>, ya que la inversi\u00f3n proviene principalmente de los gobiernos locales o centrales: \u00abLas inversiones en infraestructuras de la UE crecieron en 2023 (4,7%) y 2024 (0,6%)<\/strong>, impulsando el volumen total de producci\u00f3n de la construcci\u00f3n. El subsector se beneficia de la inversi\u00f3n tan necesaria en la transici\u00f3n energ\u00e9tica, especialmente para nuevas redes el\u00e9ctricas e infraestructura digital. Al mismo tiempo, est\u00e1n surgiendo desaf\u00edos en el \u00e1mbito del agua potable, ya que el crecimiento demogr\u00e1fico y el cambio clim\u00e1tico contribuyen a la creciente frecuencia de los per\u00edodos de sequ\u00eda en muchas regiones\u00bb.<\/p>\n

El escenario de escasez de viviendas que persiste en la mayor\u00eda de los pa\u00edses europeos impulsa a los gobiernos a intensificar los esfuerzos para aumentar la oferta de nuevas viviendas.<\/p>\n

\u00abSin embargo, estas iniciativas con frecuencia no alcanzan los objetivos<\/strong> debido a desaf\u00edos estructurales (como largos procesos de aprobaci\u00f3n y disponibilidad limitada de terrenos adecuados) y vientos contrarios c\u00edclicos, como el aumento de las tasas de inter\u00e9s y los costos de construcci\u00f3n cada vez mayores\u00bb, afirman los expertos de la entidad.<\/p>\n

Por pa\u00edses, debido a la menor emisi\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n, la mayor\u00eda ha visto una disminuci\u00f3n en la vivienda nueva en los \u00faltimos a\u00f1os. Pero, \u00abcomo nota positiva\u00bb, creen que Espa\u00f1a destaca especialmente dentro de la UE<\/strong>, con un sector de la construcci\u00f3n espa\u00f1ol que \u00abse ha beneficiado de un fuerte crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB)\u00bb<\/strong> y donde la confianza en la construcci\u00f3n ha alcanzado su nivel m\u00e1s alto desde 2006.<\/p>\n

Adem\u00e1s, mientras que la emisi\u00f3n de permisos de construcci\u00f3n para viviendas nuevas en la UE ha alcanzado su nivel m\u00e1s bajo, y pese a que muestra una ligera mejora, remarcan que el \u00abcaso at\u00edpico positivo es Espa\u00f1a\u00bb<\/strong>, dado que el mercado inmobiliario espa\u00f1ol \u00abest\u00e1 en auge y los precios de las viviendas se disparan<\/strong>. Esto ha creado una s\u00f3lida justificaci\u00f3n econ\u00f3mica para las nuevas promociones, lo que ha resultado en un fuerte aumento de los permisos de construcci\u00f3n en los \u00faltimos a\u00f1os\u00bb.<\/p>\n

En cuanto a la finalizaci\u00f3n de viviendas \u00abEspa\u00f1a es la excepci\u00f3n, experimentando un crecimiento en las viviendas de nueva construcci\u00f3n\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

No obstante, \u00abeste aumento contribuye solo modestamente al parque de viviendas general de Espa\u00f1a, con una tasa del 0,3% de viviendas nuevas por parque existente en 2024, que es mucho m\u00e1s bajo que en otros pa\u00edses<\/strong>\u00ab. Tambi\u00e9n, en 2023, el volumen de infraestructuras espa\u00f1olas aument\u00f3 casi un 10%. Sin embargo, en 2024, el volumen comenz\u00f3 a disminuir de nuevo un 6%. Como resultado, la inversi\u00f3n espa\u00f1ola en infraestructuras se mantiene por debajo de los niveles de 2010<\/strong>, exponen.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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