{"id":96347,"date":"2025-09-03T09:58:31","date_gmt":"2025-09-03T09:58:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/03\/suben-los-inquilinos-con-dificultad-para-afrontar-los-pagos-iniciales-del-alquiler-y-ya-son-el-35\/"},"modified":"2025-09-03T09:58:31","modified_gmt":"2025-09-03T09:58:31","slug":"suben-los-inquilinos-con-dificultad-para-afrontar-los-pagos-iniciales-del-alquiler-y-ya-son-el-35","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/03\/suben-los-inquilinos-con-dificultad-para-afrontar-los-pagos-iniciales-del-alquiler-y-ya-son-el-35\/","title":{"rendered":"Suben los inquilinos con dificultad para afrontar los pagos iniciales del alquiler y ya son el 35%"},"content":{"rendered":"

Cuando se pregunta espec\u00edficamente por esta cuesti\u00f3n, hay un 32% que afirma haber tenido que recurrir a familiares o amigos o financiaci\u00f3n externa<\/strong> para hacer frente a este gasto. De manera desglosada, este porcentaje se reparte entre el 21% que pidi\u00f3 prestado a un familiar, amigo o conocido, un 6% que solicit\u00f3 financiaci\u00f3n a una entidad bancaria y otro 6% que la pidi\u00f3 a otra entidad no bancaria.<\/p>\n

Existen distintos avatares que pueden incidir en el proceso de b\u00fasqueda de una vivienda de alquiler. Para los inquilinos que efectivamente firmaron un contrato de arrendamiento en los \u00faltimos doce meses, el primero de los obst\u00e1culos son sin duda los elevados precios<\/strong>. As\u00ed lo expresan siete de cada diez inquilinos (71%) que han conseguido arrendar un inmueble para vivir en \u00e9l. Es un punto m\u00e1s que en 2024.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n, encontramos la barrera de la escasez de oferta de vivienda<\/strong>, dificultad que alega el 42%, tres puntos porcentuales m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Cerca de esta traba se sit\u00faa la tercera de la lista: los requisitos de los propietarios (38%). En cuarta posici\u00f3n se encuentra el alto desembolso econ\u00f3mico inicial (35%).<\/p>\n

Se observa que las principales dificultades se incrementan<\/strong> respecto a 2024, lo que repercute, por otro lado, en fluctuaciones significativas a la baja en aspectos relacionados con las caracter\u00edsticas de las propias viviendas, ante las que los demandantes parecen haber relajado sus expectativas, quiz\u00e1s precisamente por el impulso de las barreras primordiales.<\/p>\n

De este modo, la dificultad que entra\u00f1a el estado de las viviendas disminuye del 38 % al 33%, mientras que su antig\u00fcedad rebaja su incidencia del 31% al 27%. Otras cuestiones vinculadas directamente con los inmuebles, como su tama\u00f1o, tambi\u00e9n pierden fuelle como trabas para los inquilinos. As\u00ed, este factor retrocede del 27% al 23%. Por el contrario, la ubicaci\u00f3n de la vivienda gana enteros como dificultad, pasando del 19% al 24% en doce meses.<\/p>\n

\u00abEl hecho de que una parte relevante de los inquilinos tenga dificultades para reunir el dinero para acceder a una vivienda pone de manifiesto que el alquiler se ha vuelto econ\u00f3micamente inaccesible para muchos<\/strong>. Los gastos altos iniciales ponen en riesgo la estabilidad financiera de los inquilinos. A esta situaci\u00f3n se suman otras tensiones del mercado del alquiler que siguen agrav\u00e1ndose a\u00f1o tras a\u00f1o<\/strong>: el encarecimiento continuado de los precios y la escasez de oferta, especialmente en las zonas m\u00e1s tensionadas. Cuando el acceso a la vivienda se dificulta a gran escala, se debilitan pilares fundamentales como la estabilidad, la movilidad residencial y la capacidad de emancipaci\u00f3n\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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