{"id":97451,"date":"2025-09-25T09:23:33","date_gmt":"2025-09-25T09:23:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/25\/la-compraventa-de-vivienda-firma-maximos-desde-2007-en-julio-con-una-subida-del-137\/"},"modified":"2025-09-25T09:23:33","modified_gmt":"2025-09-25T09:23:33","slug":"la-compraventa-de-vivienda-firma-maximos-desde-2007-en-julio-con-una-subida-del-137","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/25\/la-compraventa-de-vivienda-firma-maximos-desde-2007-en-julio-con-una-subida-del-137\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda firma m\u00e1ximos desde 2007 en julio, con una subida del 13,7%"},"content":{"rendered":"

El 21,1% eran nuevas y el 78,9% usadas. El n\u00famero de operaciones sobre viviendas nuevas aument\u00f3 un 22,3%, con 13.640 transacciones y su mayor cifra en un mes de julio desde 2010<\/strong>, y el de viviendas usadas un 11,6%, con 51.090 y r\u00e9cord de la serie para este mes<\/strong>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran libres y el 6,9% protegidas. En t\u00e9rminos anuales, el n\u00famero de viviendas libres transmitidas por compraventa aument\u00f3 un 14,9%, con 60.274 operaciones, mientras que el de protegidas disminuy\u00f3 un 0,5%, con 4.456 transacciones.<\/p>\n

Por CCAA, las que presentaron los mayores aumentos<\/strong> fueron Extremadura (28,0%), Arag\u00f3n (23,8%) y Castilla – La Mancha (21,1%). Por el contrario, Comunidad Foral de Navarra (-15,7%) y Cantabria (-5,9) registraron descensos.<\/p>\n

Mientras, en los siete primeros meses de 2025, las compraventas de viviendas registraron un crecimiento del 18,8%<\/strong> respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado, con un incremento del 29,3%<\/strong> en la vivienda nueva y del 16,1%<\/strong> en la de segunda mano.<\/p>\n

NUEVA ETAPA DE EXPANSI\u00d3N<\/h3>\n

\u00abJulio no solo se convierte en el mejor mes de este 2025, sino en el mejor mes de julio de toda la serie hist\u00f3rica, superando incluso los registros de 2007, a\u00f1o que hasta ahora era el gran referente del boom inmobiliario<\/strong>. Este dato es un aut\u00e9ntico hito para el sector y demuestra que el mercado ha entrado en una nueva etapa de expansi\u00f3n\u00bb, asegura Mar\u00eda Matos, portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

Cree que \u00abla reactivaci\u00f3n de la demanda es masiva y est\u00e1 impulsando el volumen de operaciones a niveles que no ve\u00edamos desde antes de la crisis financiera<\/strong>. La pol\u00edtica monetaria m\u00e1s flexible ha devuelto un 21% de compradores al mercado, que ahora encuentran la oportunidad que llevaban tiempo esperando. Adem\u00e1s, el acumulado del a\u00f1o sit\u00faa las compraventas un 18% por encima de las cifras de 2024, confirmando que 2025 ser\u00e1 el mejor ejercicio de los \u00faltimos 18 a\u00f1os<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Sobre las previsiones, apunta que \u00abla actual inestabilidad geopol\u00edtica est\u00e1 reforzando la percepci\u00f3n de la vivienda como un valor refugio, lo que podr\u00eda traducirse en un repunte adicional de la demanda<\/strong>\u00ab. Todo ello \u00abpone m\u00e1s presi\u00f3n sobre la oferta, manteniendo la tendencia alcista en el precio de la vivienda durante todo 2025\u00bb.<\/p>\n

Calcula que, si el ritmo actual se mantiene, 2025 podr\u00eda cerrar con alrededor de 720.000 compraventas, \u00abconsolid\u00e1ndose como el mejor a\u00f1o de la \u00faltima d\u00e9cada. Sin embargo, la continuidad de esta pol\u00edtica monetaria expansiva tambi\u00e9n podr\u00eda provocar un incremento adicional de los precios<\/strong>, ya que la oferta de vivienda no est\u00e1 creciendo al mismo ritmo que la demanda\u00bb, dice.<\/p>\n

De su lado, Francisco I\u00f1areta, portavoz de Idealista, afirma que, \u00aba pesar de los enormes problemas por falta de oferta que vive el mercado, el volumen de compraventas sigue sorprendiendo con nuevos incrementos mes tras mes<\/strong>\u00bb con unas cifras que \u00abdan una idea de la fortaleza de la demanda y explican tambi\u00e9n las elevadas tensiones que vive el mercado, que se traducen en un rally alcista en los precios\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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