{"id":97671,"date":"2025-09-30T10:25:00","date_gmt":"2025-09-30T10:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/30\/la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-17-en-el-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos\/"},"modified":"2025-09-30T10:25:00","modified_gmt":"2025-09-30T10:25:00","slug":"la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-17-en-el-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/09\/30\/la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-17-en-el-tercer-trimestre-la-mayor-en-20-anos\/","title":{"rendered":"La vivienda de segunda mano sube un 17% en el tercer trimestre, la mayor en 20 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>Por CCAA, se registran <strong>16 subidas trimestrales e interanuales<\/strong>: Asturias (5,4%), Andaluc\u00eda (4,4%), Cantabria (3,9%), Madrid (3,9%), Comunidad Valenciana (3,4%), Baleares (2,9%), Galicia (2,9%), Canarias (2,7%), Castilla-La Mancha (2,6%), Regi\u00f3n de Murcia (1,7%), Pa\u00eds Vasco (1,3%), Catalu\u00f1a (1,1%), La Rioja (1,1%), Navarra (0,7%), Extremadura (0,5%) y Castilla y Le\u00f3n (0,4%). Por otro lado, la \u00fanica comunidad en la que se produce descenso es Arag\u00f3n (-0,9%).<\/p>\n<p>En cuanto al ranking de precios por CCAA, <strong>Baleares ocupa el primer puesto y supera la barrera de los 5.000 euros por quinto mes consecutivo<\/strong>, en concreto se paga por Baleares 5.048 euros por metro cuadrado. Baleares alcanza precios m\u00e1ximos en cinco de los nueve meses transcurridos de 2025.<\/p>\n<p>En el <strong>orden de precios<\/strong>, le siguen las comunidades de Madrid con 4.973 euros\/m2, Pa\u00eds Vasco con 3.567 euros\/m2, Canarias con 3.184 euros\/m2, Catalu\u00f1a con 3.115 euros\/m2, Andaluc\u00eda con 2.671 euros\/m2, Comunidad Valenciana con 2.479 euros\/m2, Cantabria con 2.377 euros\/m2, Asturias con 2.143 euros\/m2, Navarra con 2.136 euros\/m2, Galicia con 2.047 euros\/m2, Arag\u00f3n con 1.805 euros\/m2, Regi\u00f3n de Murcia con 1.740 euros\/m2, La Rioja con 1.736 euros\/m2, Castilla y Le\u00f3n con 1.634 euros\/m2, Castilla-La Mancha con 1.277 euros\/m2 y Extremadura con 1.272 euros\/m2.<\/p>\n<p>\u00abEl precio de la vivienda aumenta como nunca, <strong>fruto de un desequilibrio estructural entre oferta y demanda m\u00e1s acusado que nunca<\/strong>. Aunque en el conjunto del pa\u00eds los precios siguen ligeramente por debajo de los m\u00e1ximos de 2007 (-6,4%), en las ciudades m\u00e1s din\u00e1micas el techo ya se ha roto\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>\u00abTodas las comunidades aut\u00f3nomas suben de precio, m\u00e1s de la mitad lo hacen por encima del 10%, aunque la Comunidad Valenciana, Andaluc\u00eda, Regi\u00f3n de Murcia y Canarias incluso superan el 20% de incremento. Son cifras que reflejan una oferta cada vez m\u00e1s limitada que <strong>no puede absorber ni el alto ritmo de creaci\u00f3n de hogares, ni la mejora de las condiciones hipotecarias<\/strong>\u00ab, a\u00f1ade.<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por CCAA, se registran 16 subidas trimestrales e interanuales: Asturias (5,4%), Andaluc\u00eda (4,4%), Cantabria (3,9%), Madrid (3,9%), Comunidad Valenciana (3,4%),&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97671"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97671"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97671\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}