{"id":98521,"date":"2025-10-16T09:11:20","date_gmt":"2025-10-16T09:11:20","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/10\/16\/sube-al-45-los-demandantes-de-vivienda-que-no-son-propietarios-de-ningun-inmueble\/"},"modified":"2025-10-16T09:11:20","modified_gmt":"2025-10-16T09:11:20","slug":"sube-al-45-los-demandantes-de-vivienda-que-no-son-propietarios-de-ningun-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/10\/16\/sube-al-45-los-demandantes-de-vivienda-que-no-son-propietarios-de-ningun-inmueble\/","title":{"rendered":"Sube al 45% los demandantes de vivienda que no son propietarios de ning\u00fan inmueble"},"content":{"rendered":"<p>Por consiguiente, <strong>un 55%<\/strong> de los compradores de vivienda en el primer semestre de 2025 ya eran propietarios de una vivienda.<\/p>\n<p>En el extremo opuesto, los vendedores mantienen una situaci\u00f3n mucho m\u00e1s ligada a la posesi\u00f3n de inmuebles. El <strong>89% de quienes han vendido o intentado vender en el \u00faltimo a\u00f1o dispon\u00edan al menos de una vivienda<\/strong>, un porcentaje muy superior al de los compradores, aunque dos puntos por debajo del 91% registrado en 2024.<\/p>\n<p>La variaci\u00f3n en la tasa de propietarios presenta matices importantes seg\u00fan los tramos de edad. Entre los demandantes de 35 a 44 a\u00f1os, la proporci\u00f3n de propietarios cae diez puntos en un a\u00f1o, pasando del 59% en 2024 al 49% en 2025. Por su parte, <strong>los mayores de 55 a\u00f1os siguen siendo el grupo con mayor porcentaje de propietarios<\/strong>, aunque tambi\u00e9n sufren un retroceso: la tasa de demandantes que poseen al menos una vivienda pasa del 87% en 2024 al 82% en 2025. Dentro de este grupo, destaca la ca\u00edda en quienes declaran ser propietarios de dos viviendas, que bajan del 20% al 15%.<\/p>\n<p>Entre <strong>los m\u00e1s j\u00f3venes (18 a 24 a\u00f1os), en cambio, se produce una ligera mejora<\/strong>: el 28% de quienes buscan vivienda ya poseen un inmueble, frente al 24% del a\u00f1o anterior. Igualmente, en el grupo de 25 a 34 a\u00f1os, el porcentaje de demandantes propietarios de vivienda ha pasado del 35% en 2024 al 41% en la actualidad, aunque esta cifra se encuentra por debajo de la registrada en 2023, cuando alcanz\u00f3 una tasa del 49%.<\/p>\n<p>\u00abEl aumento de compradores de primera vivienda muestra que<strong> las nuevas condiciones hipotecarias m\u00e1s favorables y las ayudas p\u00fablicas est\u00e1n empezando a dar resultados<\/strong>. La mejora del acceso al cr\u00e9dito y los programas de apoyo a j\u00f3venes y primerizos est\u00e1n reactivando la demanda, especialmente entre quienes antes quedaban fuera del mercado\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>A\u00f1ade que, \u00abpor otro lado, la <strong>reducci\u00f3n de compradores con un perfil inversor<\/strong> y el aumento de aquellos que adquieren para uso habitual muestran que el mercado se orienta hacia la necesidad residencial, m\u00e1s que hacia la rentabilidad. La vivienda contin\u00faa siendo un bien esencial y un s\u00edmbolo de estabilidad, pero <strong>la capacidad de compra se concentra en quienes a\u00fan logran acceder al cr\u00e9dito o cuentan con ahorro acumulado<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por consiguiente, un 55% de los compradores de vivienda en el primer semestre de 2025 ya eran propietarios de una&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98521"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98521"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98521\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98521"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98521"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98521"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}