{"id":99971,"date":"2025-11-14T10:06:30","date_gmt":"2025-11-14T10:06:30","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/11\/14\/colonial-sfl-cae-tras-decepcionar-con-sus-resultados-asi-los-valora-el-mercado\/"},"modified":"2025-11-14T10:06:30","modified_gmt":"2025-11-14T10:06:30","slug":"colonial-sfl-cae-tras-decepcionar-con-sus-resultados-asi-los-valora-el-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2025\/11\/14\/colonial-sfl-cae-tras-decepcionar-con-sus-resultados-asi-los-valora-el-mercado\/","title":{"rendered":"Colonial SFL cae tras decepcionar con sus resultados: as\u00ed los valora el mercado"},"content":{"rendered":"<p>\u00ab<strong>Las cifras de rentas brutas y EBITDA han estado bastante en l\u00ednea con nuestras estimaciones<\/strong>, en un trimestre sin grandes sorpresas en el que, dado el avance del ejercicio, <strong>la compa\u00f1\u00eda confirma y estrecha su objetivo anual<\/strong> (BPA 2025 entre 0,33 y 0,34 euros\/acci\u00f3n frente a 0,32 y 0,35 euros\/acci\u00f3n previo\u00bb, valora Javier D\u00edaz, analista s\u00e9nior de Renta 4.<\/p>\n<p>Una opini\u00f3n compartida con los estrategas de Deutsche Bank, quienes se\u00f1alan que \u00abla compa\u00f1\u00eda confirm\u00f3, en general, las previsiones de beneficios para el ejercicio completo, con un rango m\u00e1s espec\u00edfico de 0,33-0,34 euros, frente al rango anterior de 0,32-0,35 euros. <strong>Con un menor impulso de los beneficios en el tercer trimestre, es posible que se sit\u00faen m\u00e1s en el extremo inferior del rango<\/strong>, lo que estar\u00eda ligeramente <strong>por debajo de las expectativas<\/strong>\u00ab.<\/p>\n<p>Y es que la cotizada espa\u00f1ola ha obtenido un <strong>beneficio neto de 294 millones de euros entre enero y septiembre<\/strong>, lo que representa un <strong>crecimiento interanual del 88%<\/strong>, mientras que el resultado neto recurrente ha alcanzado los 156 millones, lo que supone un incremento del 6% con respecto al a\u00f1o anterior, \u00abimpulsado por el<strong> s\u00f3lido comportamiento del mercado prime de Par\u00eds<\/strong>, que registra un aumento de los ingresos comparables del 6%\u00bb.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los <strong>ingresos por rentas<\/strong> han avanzado un 5% en la comparativa interanual, hasta alcanzar los 296 millones, mientras que el <strong>EBITDA rentas<\/strong> ha sumado 274m millones, lo que supone una mejora respecto al a\u00f1o pasado tambi\u00e9n del 5%.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Los resultados han sidoo ligeramente peores de lo esperado y las gu\u00edas apuntan hacia la parte central del rango<\/strong>, en l\u00ednea con nuestras estimaciones. Por otra parte, aumenta la deuda, debido sobre todo a la inversi\u00f3n para el desarrollo de activos vinculados a ciencia e innovaci\u00f3n\u00bb, indican en Bankinter. Con todo, estos expertos retieran su recomendaci\u00f3n de <strong>&#8216;comprar&#8217;<\/strong> el valor, ya que consideran que<strong> la socimi ofrece buenos fundamentales<\/strong> como plena ocupaci\u00f3n (&gt;95%), rentas creciendo incluso por encima de la inflaci\u00f3n; y costes de financiaci\u00f3n cayendo en un entorno de tipos de inter\u00e9s a la baja.<\/p>\n<p>Desde el punto de vista operativo, en Renta 4 tambi\u00e9n ponen el foco en el \u00ab<strong>crecimiento de ingresos por rentas like for like del +5%<\/strong> (+6% en Par\u00eds, +3% en Madrid y +2% en Barcelona), en l\u00ednea con el primer semestre\u00bb, as\u00ed como en que la \u00abocupaci\u00f3n que cae hasta el 91% desde el 94,5% a 1S25 como consecuencia de la entrega de los proyectos Madnum en Madrid y Haussmann en Paris, suponiendo la entrada en el per\u00edmetro de consolidaci\u00f3n operativo de m\u00e1s de 70.000m2 (aislando dicho efecto, la ocupaci\u00f3n se situar\u00eda en el 95%, con un 99% de ocupaci\u00f3n en Par\u00eds; 93% en Madrid y 82% en Barcelona), y en los<strong> elevados niveles de contrataci\u00f3n a septiembre y release spread del +9%<\/strong> (+17% en Par\u00eds +4% en Madrid y -0,8% en Barcelona). En este sentido, los contratos firmados representan +54 millones de ingresos anualizados\u00bb.<\/p>\n<p>En este sentido, Colonial SFL ha comunicado que, en el <strong>portafolio de Madrid<\/strong>, los ingresos por rentas han aumentado un 16% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, debido principalmente a los ingresos generados por la entrada en explotaci\u00f3n del proyecto Madnum. Mientras, en<strong> Barcelona<\/strong>, los ingresos por rentas han registrado un crecimiento interanual del 2%.<\/p>\n<p>\u00abConsideramos que la presentaci\u00f3n de resultados es un evento neutral, con la <strong>confirmaci\u00f3n de las previsiones de beneficios en un rango m\u00e1s estrecho<\/strong>, ligeramente inclinado hacia el extremo inferior de las expectativas, y el anuncio de un <strong>mayor enfoque en las desinversiones para mantener el apalancamiento equilibrado<\/strong>, potencialmente a costa del crecimiento futuro de los beneficios\u00bb, concluyen en Deutsche Bank.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abLas cifras de rentas brutas y EBITDA han estado bastante en l\u00ednea con nuestras estimaciones, en un trimestre sin grandes&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99971"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99971"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99971\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99971"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99971"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99971"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}