El importe medio de estas operaciones fue de 136.145 euros, con una disminución del 5,2%. Por su parte, el capital prestado cayó un 1,6%, hasta los 5.068,9 millones de euros.
El 44,7% de las hipotecas se constituyó a tipo variable y el 55,3% a tipo fijo.
El tipo de interés medio fue del 3,33%, son 0,13 puntos menos que el de enero 2024, y el plazo medio de 23 años. Además, el tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% para las de tipo fijo.
En cuanto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones fue de 21.148, con lo que aumentó un 89,3% en febrero en tasa anual.
Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 115,5%, con 18.236, e mayor número desde julio de 2021. Las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) supusieron 2.466 modificaciones, con un crecimiento del 20,4%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) fueron 446 y disminuyeron un 31,6%.
El 45,8% de las 21.148 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Por CCAA, las que registran mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Canarias (77,8%), Comunidad Foral de Navarra (64,6%) e Illes Balears (41,5%). Por su parte, las que presentaron los mayores descensos fueron Cantabria (-20,5%), Castilla-La Mancha (-20,1%) y Andalucía (-16,3%).
Source: Bolsamania.com
