Además, la firma ha cerrado el primer semestre de 2024 con unos ingresos totales de 253,7 millones (incluyendo rentas brutas de 248,2 millones, lo que mejora en un 4,4% la cifra del año pasado), un EBITDA de 188,4 millones y un beneficio operativo de 147,8 millones.
El valor bruto de activos se ha ubicado en 11.375 millones, sin caída de valoraciones gracias a la revalorización de los centros de datos (+13,3% interanual). El valor neto de activos asciende a 7.097 millones (15,11 euros por acción), con un ligero aumento del +0,2% respecto a diciembre de 2023.
Además, el nivel de endeudamiento se ha situado en el 35,6%, por encima del 35% de 2023, con una posición de liquidez de 1.572 millones. La firma informa de que «el 97,2% de la deuda es a tipo fijo y el vencimiento medio de la deuda es de 4,8 años».
En oficinas la compañía ha registrado aumentos en ingresos comparables (+1,8%) y en renta de renovaciones (+1,1%), mientras la ocupación «se mantiene estable, ligeramente al alza, con previsión de superar nuestro máximo histórico a fin de año, alcanzando el 93%».
Merlin destaca el «magnífico comportamiento de la cartera logística, un semestre más, con un crecimiento de las rentas comparables del +4,1%, un incremento de rentas en renovaciones (+2,9%) y una ocupación del 97,6% que mejorará de cara a final de año».
También ha destacado el rendimiento operativo en centros comerciales, con crecimiento de ingresos comparables (+3,3%) y de renta en las renovaciones (+6,4%). La tasa de esfuerzo sigue en mínimos históricos (11,5%) y las afluencias (+3,3%) y ventas (+5,0%) en niveles superiores a 2023.
«Dentro de la Fase II de data centers (200 MW), la licencia de construcción de LIS01-VFX ya ha sido obtenida y cuenta con la potencia garantizada para el desarrollo de un campus de inteligencia artificial de 100MW. BIO02-ARA dispone de potencia garantizada para otros 94MW adicionales y la licencia de construcción se espera obtener en el cuarto trimestre», concluye la firma.
Source: Bolsamania.com
