El importe medio de estas operaciones fue de 157.018 euros, con un aumento del 16,2%, mientras que el capital prestado se situó en los 6.136,9 millones de euros, un 21,2% mayor.
En cuanto al tipo de interés medio, fue del 2,96% y el plazo medio de 25 años. Esto supone que, por primera vez en casi dos años, bajó del 3% y, además, se coloca en su tasa más baja desde febrero de 2023. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,73% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,1% para las de tipo fijo.
Además, el 35,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 64,6% a tipo fijo. En este caso, representa el porcentaje más alto desde febrero de 2023.
Respecto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 4,5% en febrero en tasa anual, con un total de 14.042 hipotecas. El 75,1% de ellas se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Concretamente, las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,9%, con 9.923, y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un bajaron un, con 902. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 677,1%, con 3.217 hipotecas.
Por CCAA, las que presentan mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Cantabria (55,6%), La Rioja (53,3%) y País Vasco (39,7%). Por su parte, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Canarias (-38,7%), Comunidad Foral de Navarra (-34,3%) y Baleares y Comunidad de Madrid (-20% ambas).
Source: Bolsamania.com
