El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 10,9%.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,98%, ligeramente por encima del 2,97% registrado en marzo, aunque por debajo del umbral del 3% por tercer mes consecutivo. El plazo medio se fijó en 25 años, según Estadística.
El 32,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 67,1%, a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,87% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,04% para las de tipo fijo.
Asimismo, el importe medio aumentó un 12,4% en tasa interanual, hasta los 155.883 euros, mientras que el capital prestado ascendió hasta 6.106,8 millones de euros, un 28,5% más que en abril de 2024. En tasa intermensual, las hipotecas sobre viviendas cayeron un 8,5%, al tiempo que el capital prestado se redujo un 9% y el importe medio de los préstamos cayó un 0,5%.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 30,8% en abril en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 34,9%, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 12,3% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 25,3%. El 77% de las 10.559 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en abril fueron Extremadura (84,9%), Comunidad Foral de Navarra (61,7%) y La Rioja (45,3%). Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron País Vasco (0,0%), Principado de Asturias (4,3%) y Aragón (5,4%).
Source: Bolsamania.com
