«Ajustamos ligeramente nuestro precio objetivo a 7,25 euros debido a los vientos en contra a corto plazo derivados del riesgo geopolítico y los tipos de interés más elevados, aunque anticipamos un crecimiento del beneficio por acción (BPA). Revisamos a la baja nuestras estimaciones de BPA y valor liquidativo para reflejar menores ingresos por desarrollo y mayores costes previstos de refinanciación de deuda; no obstante, seguimos proyectando crecimiento», detallan.
Los estrategas del banco consideran que «los indicadores de apalancamiento mejorarán y consideramos que la acción presenta una valoración atractiva en un momento favorable del ciclo inmobiliario, con una transición hacia el crecimiento llamada a impulsar un potencial alcista significativo».
Sin embargo, mantienen su recomendación de ‘compra’ sobre los títulos de la cotizada española «dado que la compañía se acerca a un punto de inflexión positivo en el beneficio por acción (BPA) para 2028 impulsado por su actividad de desarrollo».
«El potencial alcista de la acción en el periodo previo a este cambio de tendencia se sustenta en el sólido crecimiento de las rentas de su cartera de oficinas ‘prime’, con diferenciales de precios de alquiler en París que alcanzan el +26%«, comentan en Citi.
Colonial cerró el primer semestre del año con un resultado recurrente de 111 millones de euros, un 4% más que en el ejercicio anterior, y un beneficio por acción de 17,18 céntimos (+4%), en un periodo marcado por la revalorización de los alquileres y el aumento de la ocupación, que se situó en el 94%, con la IA y la tecnología representando el 30% de las nuevas rentas firmadas.
Source: Bolsamania.com
